Wyniki egzaminu

Nowy egzamin

Informacje o egzaminie:

Zawód: Technik geodeta
Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Data rozpoczęcia: 8 grudnia 2025 13:59
Data zakończenia: 8 grudnia 2025 14:24

Egzamin zdany!

Wynik: 28/40 punktów (70,0%)

Wymagane minimum: 20 punktów (50%)

Pochwal się swoim wynikiem!

Facebook

X.com

Szczegółowe wyniki:

Pytanie 1

W rejestrze gruntów i budynków nie uwzględnia się sadów o powierzchni mniejszej niż

A. 0,0100 ha

B. 0,0001 ha

C. 0,0010 ha

D. 0,1000 ha

Odpowiedź 0,1000 ha jest prawidłowa, ponieważ zgodnie z zapisami w polskim prawodawstwie dotyczącym ewidencji gruntów i budynków, sady o powierzchni mniejszej niż 0,1000 ha nie muszą być wykazywane w ewidencji. To oznacza, że wszelkie działki sadów, których powierzchnia nie przekracza tej wartości, mogą być pomijane w dokumentacji, co ma na celu uproszczenie zarządzania mniejszymi obszarami. Przykładowo, jeśli rolnik posiada niespełna 0,1000 ha sadu, nie musi rejestrować tej powierzchni w ewidencji, co może zredukować jego obowiązki biurokratyczne. Taka regulacja jest zgodna z dobrą praktyką w zakresie zarządzania gruntami, ponieważ pozwala na skupienie się na większych obszarach, które mają bardziej znaczący wpływ na produkcję rolną i planowanie przestrzenne. Warto także pamiętać, że w różnych okolicznościach, takich jak przekształcenia gruntów, te minimalne wartości mogą być aktualizowane, dlatego ważne jest śledzenie obowiązujących przepisów."

Pytanie 2

Protesty dotyczące projektu ustalenia gleboznawczej klasyfikacji gruntów mogą być składane od momentu otrzymania powiadomienia, maksymalnie w ciągu

A. 30 dni

B. 14 dni

C. 7 dni

D. 60 dni

Odpowiedź '14 dni' jest prawidłowa, ponieważ zgodnie z przepisami dotyczącymi gleboznawczej klasyfikacji gruntów, zastrzeżenia do projektu ustalenia tej klasyfikacji mogą być zgłaszane w terminie 14 dni od momentu otrzymania stosownego zawiadomienia. Jest to kluczowe dla zapewnienia efektywności procesu oceny gruntów oraz prawidłowego funkcjonowania systemu zarządzania gruntami. Przykładem zastosowania tej regulacji może być sytuacja, w której właściciele terenów mają prawo do podważania decyzji dotyczących klasyfikacji ich gruntów, co może wpłynąć na przyszłe decyzje dotyczące użytkowania ziemi, na przykład w kontekście budownictwa czy rolnictwa. W praktyce, 14-dniowy okres daje zainteresowanym stronom czas na dokładną analizę dokumentów oraz konsultacje z ekspertami, co sprzyja podejmowaniu świadomych decyzji. Warto zauważyć, że takie regulacje są zgodne z ogólnymi standardami zarządzania zasadami administracyjnymi, które podkreślają znaczenie transparentności i możliwości odwołania w postępowaniach administracyjnych.

Pytanie 3

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 4

Jakie dokumenty powinny być dołączone do wniosku o wywłaszczenie części działki?

A. Mapę z listą nieruchomości objętych wywłaszczeniem

B. Kopię uprawnień zawodowych osoby odpowiedzialnej za przeprowadzenie wywłaszczenia nieruchomości

C. Mapę z podziałem oraz rejestrem działek i decyzję zatwierdzającą podział działki

D. Umowę przeniesienia praw związanych z działką zawartą pomiędzy starostą a właścicielem

Dokumentacja wymagająca przy składaniu wniosku o wywłaszczenie części nieruchomości jest kluczowa dla przeprowadzenia procesu zgodnie z obowiązującymi normami prawnymi. Mapa z podziałem i rejestrem nieruchomości oraz decyzja zatwierdzająca podział są niezbędne, gdyż precyzyjnie określają granice działek, które mają być objęte wywłaszczeniem. W praktyce, takie dokumenty umożliwiają organom administracyjnym i sądowi zrozumienie, które konkretne obszary nieruchomości mają być wydzielone, a także pozwalają na oceny ewentualnych roszczeń odszkodowawczych. Warto podkreślić, że zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, brak tych dokumentów może prowadzić do odrzucenia wniosku lub opóźnień w procedurze wywłaszczeniowej. Przykładem może być sytuacja, w której gmina planuje projekt budowy infrastruktury publicznej, a odpowiednia mapa oraz decyzja o podziale nieruchomości są podstawą do rozpoczęcia procesu. Dobrze przygotowana dokumentacja umożliwia skuteczną komunikację pomiędzy wszystkimi stronami zaangażowanymi w proces wywłaszczenia, co jest niezbędne dla sprawnego przeprowadzenia działań.

Pytanie 5

Jakie dokumenty regulują zasady przeprowadzenia podziału nieruchomości?

A. zaświadczeniu o rozpoczęciu procedury podziałowej

B. postanowieniu o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu

C. miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

D. decyzji zatwierdzającej wstępny projekt podziału nieruchomości

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest kluczowym dokumentem planistycznym, który określa przeznaczenie terenów oraz warunki zabudowy na danym obszarze. W kontekście podziału nieruchomości, MPZP dostarcza niezbędnych informacji o tym, jakie formy zabudowy są dozwolone oraz jakie są wymagania dotyczące zagospodarowania przestrzeni. Przykładowo, jeśli MPZP przewiduje teren pod zabudowę jednorodzinną, to podział nieruchomości musi respektować te zasady. W praktyce oznacza to, że projekt podziału musi być zgodny z zapisami MPZP, co zapewnia spójność urbanistyczną oraz estetykę obszaru. Dodatkowo, analiza MPZP jest niezbędna w procesie uzyskiwania decyzji administracyjnych, które są wymagane do realizacji podziałów nieruchomości. Proszę pamiętać, że MPZP ma pierwszeństwo przed innymi dokumentami, co czyni go fundamentalnym punktem odniesienia w planowaniu przestrzennym.

Pytanie 6

Podział gleb według ich jakości oraz użyteczności w rolnictwie nazywamy

A. typologią

B. bonitacją

C. klasyfikacją

D. systematyką

Bonitacja odnosi się do oceny jakości gleby oraz jej przydatności do upraw rolnych. Proces ten uwzględnia różnorodne czynniki, takie jak struktura gleby, jej skład chemiczny, zdolność do zatrzymywania wody oraz właściwości biologiczne. W praktyce bonitacja jest istotna dla rolników, którzy chcą optymalizować plonowanie poprzez odpowiednie dobieranie upraw do typów gleb. Na przykład, gleby o wysokiej bonitacji, charakteryzujące się dużą zawartością składników odżywczych i odpowiednią strukturą, są idealne do uprawy roślin takich jak pszenica czy kukurydza. W Polsce stosuje się klasyfikację bonitacyjną, wyznaczającą kategorie jakości gleb, co jest zgodne z normami rolnictwa zrównoważonego. Dzięki bonitacji rolnicy mogą podejmować świadome decyzje dotyczące nawożenia, nawadniania oraz wyboru odpowiednich technik uprawowych, co zwiększa rentowność gospodarstw i chroni środowisko.

Pytanie 7

Jeśli wysokość punktu startowego H wynosi 100,00 m, a kąt nachylenia i = -1%, to jaka jest wysokość punktu środkowego niwelety trasy o długości 400 m?

A. 99,00 m

B. 102,00 m

C. 98,00 m

D. 101,00 m

Aby obliczyć wysokość punktu środkowego niwelety trasy, korzystamy z pochylenia, które wynosi -1%. Oznacza to, że na każdy 100 metrów poziomego przebiegu wysokość spada o 1 metr. Dla trasy o długości 400 metrów, spadek wysokości można obliczyć następująco: (400 m * -1%) = -4 m. W związku z tym, wysokość punktu środkowego niwelety wynosi: H_startowy - spadek = 100,00 m - 4 m = 96,00 m. Odpowiedź 98,00 m jest poprawna, ponieważ odnosi się do wysokości w punkcie środkowym, a nie do całkowitego spadku. Praktyczne zastosowanie tej metody obliczeń jest kluczowe w inżynierii lądowej, gdzie precyzyjne ustalenie poziomów terenu pozwala na efektywne projektowanie dróg, mostów oraz innych obiektów inżynieryjnych. Zastosowanie niwelety w praktyce ścisłej i inżynieryjnej pozwala na prawidłowe wytyczanie tras, co jest zgodne z normami budowlanymi.

Pytanie 8

Jak nazywa się nieprzerwany teren gruntowy znajdujący się w obrębie jednego obrębu, posiadający jednorodny status prawny i oddzielony od sąsiednich działek za pomocą granic?

A. Granica klasyfikacyjna

B. Działka ewidencyjna

C. Granica użytku

D. Nieruchomość

Działka ewidencyjna to pojęcie kluczowe w kontekście gospodarki nieruchomościami oraz zarządzania gruntami. Jest to wydzielony, ciągły obszar gruntowy, który jest zdefiniowany w dokumentacji geodezyjnej i ewidencyjnej. Działka ewidencyjna jest jednorodna pod względem prawnym, co oznacza, że łączy w sobie określone prawa własnościowe i użytkowe. W praktyce oznacza to, że działka może być przedmiotem obrotu prawnego, a jej granice są jasno określone na mapach ewidencyjnych. Działki ewidencyjne mają istotne znaczenie w kontekście planowania przestrzennego, ponieważ umożliwiają organom administracyjnym monitorowanie zmian dotyczących użycia gruntów oraz ich klasyfikacji. Ponadto, działki ewidencyjne są podstawą do naliczania podatków od nieruchomości oraz są często punktem odniesienia w transakcjach sprzedaży. W Polsce regulacje dotyczące ewidencji gruntów i budynków są określone w ustawie z dnia 17 maja 1989 roku o gospodarce nieruchomościami, co podkreśla znaczenie tego pojęcia w krajowym prawodawstwie.

Pytanie 9

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 10

Na rzecz kogo możliwe jest przeprowadzenie wywłaszczenia nieruchomości?

A. grupy wspólnotowej

B. poprzedniego właściciela

C. mieszkaniowej spółdzielni

D. Skarbu Państwa

Wywłaszczenie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa jest procedurą uregulowaną w polskim prawie, która ma na celu umożliwienie realizacji zadań publicznych. W myśl przepisów prawa, Skarb Państwa może przejąć nieruchomość, jeśli jest to niezbędne do osiągnięcia celów publicznych, takich jak budowa infrastruktury, rozwój urbanistyczny czy ochrona środowiska. Przykładem może być sytuacja, gdy konieczne jest poszerzenie drogi lub budowa nowego mostu, co wymaga wywłaszczenia gruntów należących do prywatnych właścicieli. Procedura wywłaszczenia jest ściśle regulowana i wymaga przeprowadzenia odpowiednich ocen, w tym oceny społecznej i środowiskowej, zanim decyzja o wywłaszczeniu zostanie podjęta. Kluczowe jest, że proces ten musi odbywać się z poszanowaniem zasad sprawiedliwości, w tym zapewnieniem odszkodowania dla byłego właściciela, co jest zgodne z zasadą ochrony praw własności. Działania te powinny być zgodne z Kodeksem cywilnym oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, co stanowi fundament dobrych praktyk w zarządzaniu nieruchomościami.

Pytanie 11

Który z poniższych warunków nie jest wymagany dla osnowy realizacyjnej?

A. Gęstość oraz rozmieszczenie punktów powinny być dostosowane do potrzeb realizacji inwestycji

B. Lokalizacja punktów zapewnia ich stabilność i trwałość

C. Punkty osnowy są wyznaczone za pomocą metod satelitarnych techniką GPS

D. Układ współrzędnych osnowy został określony

Odpowiedź wskazująca, że punkty osnowy są wyznaczone za pomocą metod satelitarnych techniką GPS, jest poprawna, ponieważ nie jest to wymóg dla osnowy realizacyjnej. Osnowa realizacyjna to zestaw punktów geodezyjnych, które mogą być wyznaczane różnymi metodami, w tym tradycyjnymi pomiarami triangulacyjnymi czy tachimetrycznymi. Technika GPS jest jedną z nowoczesnych metod, która znacząco ułatwia i przyspiesza proces wyznaczania punktów, jednak nie jest obligatoryjna. W praktyce wiele osnowy realizacyjnej może być tworzonych na podstawie pomiarów klasycznych, co w niektórych sytuacjach może być bardziej precyzyjne, szczególnie w obszarach o ograniczonej widoczności dla sygnałów satelitarnych. Standardy SGP10 (System Geodezyjny Planu 10) wskazują, że elastyczność w wyborze metod wyznaczania punktów jest kluczowa dla dopasowania do specyfiki lokalizacji oraz wymagań inwestycji, co czyni tę odpowiedź prawidłową.

Pytanie 12

W jakim dziale księgi wieczystej znajdują się szczegółowe informacje dotyczące lokalizacji nieruchomości oraz jej powierzchni?

A. I-O

B. III

C. I-Sp

D. II

Odpowiedź I-O jest poprawna, ponieważ to właśnie w tej części księgi wieczystej zawarte są szczegółowe dane dotyczące położenia nieruchomości oraz jej powierzchni. Dział I-O (I oznacza dział ogólny, a O to oznaczenie dla opisu nieruchomości) dostarcza fundamentalnych informacji o nieruchomości, takich jak jej lokalizacja, powierzchnia, rodzaj i charakterystyka. Te elementy są kluczowe w kontekście obrotu nieruchomościami, bowiem pozwalają na precyzyjne zidentyfikowanie konkretnej działki oraz określenie jej wartości rynkowej. W praktyce, notariusze oraz rzeczoznawcy majątkowi posługują się informacjami z działu I-O przy sporządzaniu aktów notarialnych oraz wycen nieruchomości. Ponadto, dane te są niezbędne dla potencjalnych nabywców, którzy chcą dokładnie poznać specyfikę nieruchomości przed podjęciem decyzji o zakupie. Istotnym standardem w zakresie obrotu nieruchomościami jest zapewnienie transparentności i dokładności informacji w księgach wieczystych, co wpływa na zwiększenie zaufania do obrotu nieruchomościami.

Pytanie 13

Podaj współrzędne punktu S, który jest środkiem ściany budynku, gdy początek ściany znajduje się w punkcie o współrzędnych X_A=1562,44 m, Y_A=3621,35 m, natomiast koniec ściany ma współrzędne X_B=1614,22 m, Y_B=3768,21 m?

A. XS=1588,33 m, YS=3694,78 m

B. XS=1598,82 m, YS=3684,87 m

C. XS=1562,44 m, YS=3621,35 m

D. XS=1514,22 m, YS=3668,21 m

Odpowiedź XS=1588,33 m, YS=3694,78 m jest poprawna, ponieważ aby obliczyć współrzędne punktu S, będącego środkiem ściany obiektu budowlanego, należy zastosować wzór na średnie wartości współrzędnych końców ściany. Współrzędne środka ściany można obliczyć, wykorzystując następujące równania: XS = (XA + XB) / 2 oraz YS = (YA + YB) / 2. Wstawiając podane dane: XA=1562,44 m, XB=1614,22 m, YA=3621,35 m oraz YB=3768,21 m, uzyskujemy: XS = (1562,44 + 1614,22) / 2 = 1588,33 m oraz YS = (3621,35 + 3768,21) / 2 = 3694,78 m. Obliczenia te są istotne w kontekście projektowania budynków, ponieważ umożliwiają precyzyjne określenie lokalizacji elementów konstrukcyjnych, co jest kluczowe dla zachowania stabilności oraz funkcjonalności obiektu. W praktyce inżynieryjnej, znajomość takich obliczeń pozwala na skuteczne planowanie i realizację projektów budowlanych zgodnie z obowiązującymi normami i standardami branżowymi.

Pytanie 14

Podstawą klasyfikacji gruntów w Polsce jest

A. rozporządzenie dotyczące klasyfikacji gruntów

B. ustawa dotycząca klasyfikacji gleb

C. rozporządzenie dotyczące standardów pomiarów geodezyjnych

D. Polska Norma — geodezja

Rozporządzenie w sprawie klasyfikacji gruntów stanowi podstawowy dokument regulujący zasady klasyfikacji gleb w Polsce. Ustala ono kryteria oraz metody, które są niezbędne do prawidłowego określenia rodzaju gruntów w kontekście ich właściwości agronomicznych i geotechnicznych. W praktyce, klasyfikacja ta jest kluczowa dla wielu dziedzin, takich jak rolnictwo, planowanie przestrzenne oraz ochrona środowiska. Przykładem zastosowania może być ocena jakości gleb pod kątem ich przydatności do upraw rolnych, co pozwala na optymalne wykorzystanie zasobów naturalnych. Ponadto, znajomość klasyfikacji gleb jest istotna przy ocenie ryzyka erozji oraz zanieczyszczenia gleb, co jest szczególnie ważne w kontekście działań proekologicznych i zrównoważonego rozwoju. Rozporządzenie to, jako akt prawny, zapewnia także jednolitość w klasyfikacji, co jest zgodne z najlepszymi praktykami w zakresie zarządzania gruntami i ochrony środowiska.

Pytanie 15

Kto może uzyskać dostęp do ksiąg wieczystych?

A. jedynie rzeczoznawca majątkowy

B. jedynie pełnomocnik posiadacza nieruchomości

C. jedynie właściciel danej nieruchomości

D. każda osoba zainteresowana

Wgląd do ksiąg wieczystych ma charakter publiczny, co oznacza, że każdy zainteresowany ma prawo do ich przeglądania. Księgi wieczyste są źródłem informacji o stanie prawnym nieruchomości, w tym o jej właścicielu, obciążeniach hipotecznych i innych ograniczeniach. Dzięki temu dostępowi, potencjalni nabywcy nieruchomości mogą zweryfikować jej stan prawny przed podjęciem decyzji o zakupie. Przykładem praktycznego zastosowania jest sytuacja, gdy osoba planująca nabycie działki sprawdza, czy nie jest ona obciążona hipoteką, co mogłoby wpłynąć na dalsze kroki w procesie transakcyjnym. Ponadto, transparentność ksiąg wieczystych wspiera uczciwość w obrocie nieruchomościami, co jest zgodne z najlepszymi praktykami w zakresie zarządzania majątkiem i ochrony praw użytkowników. Warto zauważyć, że w Polsce możliwość dostępu do ksiąg wieczystych regulowana jest przez Ustawę o księgach wieczystych i hipotece, co podkreśla znaczenie tego narzędzia w obrocie prawnym.

Pytanie 16

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 17

Gdzie zapisany jest stan prawny nieruchomości?

A. w księgach wieczystych

B. w dokumentach znajdujących się w sądach okręgowych

C. w dokumentach przechowywanych w urzędach gminnych

D. w ewidencji gruntów oraz budynków

Księgi wieczyste są publicznymi rejestrami, które zawierają szczegółowe informacje o prawach do nieruchomości. Zgodnie z Ustawą o księgach wieczystych i hipotece, każdy właściciel nieruchomości ma prawo do wglądu w księgę wieczystą, co sprzyja przejrzystości obrotu nieruchomościami. W księgach zawarte są informacje dotyczące właściciela, powierzchni, przeznaczenia, a także obciążeń, takich jak hipoteki. Przykładowo, przed zakupem nieruchomości, nabywca powinien sprawdzić stan prawny w księdze wieczystej, aby upewnić się, że nie ma na niej żadnych ukrytych długów czy roszczeń. Dobre praktyki w obrocie nieruchomościami zakładają, że każda transakcja powinna być poprzedzona dokładnym sprawdzeniem ksiąg wieczystych, co minimalizuje ryzyko prawne i finansowe.

Pytanie 18

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 19

Jakie dokumenty należy załączyć do wniosku o podział nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami?

A. Wykaz obliczonych pól powierzchni nowych działek

B. Wykaz zmian gruntowych

C. Arkusz danych ewidencyjnych

D. Szkic polowy

Wykaz zmian gruntowych jest dokumentem kluczowym w procesie podziału nieruchomości według ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zawiera szczegółowe informacje na temat przeprowadzonych zmian w strukturze gruntowej, co jest niezbędne dla organów administracyjnych oceniających wniosek. Na przykład, dokument ten wskazuje, jakie konkretne zmiany zostały naniesione, takie jak przekształcenia działek, ich łączenie lub dzielenie, co ma bezpośredni wpływ na ustalenie nowego sposobu zagospodarowania przestrzennego. Również, zgodnie z dobrymi praktykami, wykaz zmian gruntowych powinien być poparty odpowiednimi pomiarami i dokumentacją geodezyjną, co zapewnia weryfikowalność i przejrzystość procesu. Dodatkowo, w przypadku kontroli lub odwołań, wykaz ten stanowi solidną podstawę prawną, co czyni go nieodzownym elementem wniosku o podział nieruchomości, zgodnie z przepisami prawa. Dobrą praktyką jest również dołączenie mapy sytuacyjnej, która wizualizuje zmiany przedstawione w wykazie.

Pytanie 20

W części opisowej operatu ewidencyjnego nie dokonuje się zmian na podstawie

A. operatu technicznego przyjętego do zasobu

B. aktu notarialnego

C. umowy kupna-sprzedaży spisanej przez strony

D. prawomocnego orzeczenia sądu

W odpowiedziach, które są błędne, pojawiają się nieścisłości dotyczące mocy prawnej różnych dokumentów w kontekście ewidencji gruntów. Akt notarialny, będący formalnym dokumentem sporządzonym przez notariusza, jest niezbędny do wprowadzenia zmian w ewidencji. Jego moc dowodowa oraz forma przewidziana w Kodeksie cywilnym sprawiają, że jest on niezbędny przy przenoszeniu prawa własności nieruchomości. Prawomocne orzeczenie sądu również stanowi istotny dokument, który może skutkować zmianami w ewidencji, ponieważ jest wydawane w wyniku postępowania sądowego, co nadaje mu siłę prawną. Z kolei operat techniczny, sporządzony przez uprawnionego geodetę, jest ważnym dokumentem, który potwierdza zmiany w terenie i jest podstawą do aktualizacji ewidencji. Często pojawia się mylne przekonanie, że umowa kupna-sprzedaży, nawet jeśli została spisana, ma równoważną moc prawną z dokumentami urzędowymi, co jest nieprawdziwe. Z tego powodu wiele osób może nieświadomie pomijać krok związany z notarialnym potwierdzeniem transakcji, co prowadzi do trudności w późniejszej rejestracji zmian w ewidencji. Kluczowym błędem jest więc mylenie formalności związanych z różnymi typami umów oraz ich wpływu na rejestrację w publicznych rejestrach.

Pytanie 21

Jakiej informacji nie znajduje się w wypisie z rejestru gruntów dotyczącego działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym?

A. Oznaczenie użytku.

B. Numer jednostki rejestracyjnej.

C. Powierzchnia działki.

D. Liczba kondygnacji obiektu.

Wypis z rejestru gruntów działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym nie zawiera informacji o liczbie kondygnacji budynku, ponieważ jego głównym celem jest przedstawienie stanu prawnego nieruchomości oraz informacji dotyczących samej działki. Wypis ten obejmuje dane takie jak powierzchnia działki, oznaczenie użytku oraz numer jednostki rejestrowej. Liczba kondygnacji budynku jest szczegółem technicznym, który zazwyczaj znajduje się w innych dokumentach, takich jak projekt budowlany czy pozwolenie na budowę. Znajomość różnicy między informacjami zawartymi w wypisie a tymi, które można znaleźć w innych dokumentach, jest kluczowa dla prawidłowego zarządzania nieruchomościami oraz prowadzenia efektywnej analizy rynku. Przykładowo, przy sprzedaży nieruchomości, potencjalni nabywcy mogą być zainteresowani dodatkowymi szczegółami technicznymi budynku, ale te nie są zawarte w wypisie z rejestru gruntów.

Pytanie 22

Którą wartość powierzchni należy dopisać w zamieszczonym Wykazie zmian gruntowych dla stanu nowego w pozycji razem?

WYKAZ ZMIAN GRUNTOWYCH
STAN EWIDENCYJNY				Nomenklatura prawna	STAN NOWY
Nr jedn. rej.	Nr działki	Użytek gruntowy	Pow. w ha	Nomenklatura prawna	Nr działki	Użytek gruntowy	Pow. w ha
G.846	1400	Br-PsIII	0,05		1400/1	Br-PsIII	0,0312
					1400/2	Br-PsIII	0,0268
					Razem		?

A. 0,0580

B. 0,05

C. 0,06

D. 0,058

Wybór innych wartości powierzchni świadczy o niedostatecznym zrozumieniu zasad dotyczących sumowania powierzchni działek. Na przykład, odpowiedzi 0,06 ha oraz 0,05 ha mogą wynikać z błędnych założeń co do dokładności pomiarów lub z pomyłek w przeliczaniu jednostek miary. W kontekście ewidencji gruntów, każda działka powinna być dokładnie zmierzona i zarejestrowana, a sumy muszą być obliczane z zachowaniem precyzji. Udzielenie błędnej odpowiedzi, takiej jak 0,058 ha, może wynikać z niepełnego zrozumienia problemu, gdzie mogło dojść do zaokrąglenia wartości, co w kontekście ewidencji gruntów jest nieakceptowalne. Przykładem typowego błędu jest nieprawidłowe sumowanie wartości działek, w wyniku czego uzyskuje się niezgodne wyniki. Kluczowe jest zrozumienie, że każda zmiana w ewidencji gruntów musi być udokumentowana i przeliczona z najwyższą starannością. Wszelkie pomyłki mogą prowadzić do kłopotów prawnych oraz finansowych w przyszłości, dlatego warto zwracać uwagę na szczegóły i standardy branżowe.

Pytanie 23

Gmina X składa się z 2 jednostek ewidencyjnych. Każda z nich zawiera 4 obręby. W ilu przypadkach ten sam numer działki może występować w tej gminie?

A. 2 razy

B. 1 raz

C. 4 razy

D. 8 razy

Odpowiedź "8 razy" jest jak najbardziej trafna. W gminie X mamy dwie jednostki ewidencyjne, a każda z nich składa się z czterech obrębów. Więc liczba działek może się powtarzać w obrębie różnych jednostek. Można to zobaczyć tak: 2 jednostki ewidencyjne razy 4 obręby w każdej to 8. W praktyce oznacza to, że ta sama działka z danym numerem może być zarejestrowana w różnych obręb, co jest standardem w Polsce. Dzięki takiej organizacji łatwiej zarządzać danymi i zasobami gruntowymi, co jest zgodne z dobrymi zasadami gospodarki przestrzennej. Ciekawie, jak to wszystko działa, prawda?

Pytanie 24

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 25

Powierzchnia wynosząca 899 m² jest równa powierzchni

A. 89,90 arów

B. 0,899 hektara

C. 0,0899 hektara

D. 0,899 ara

Powierzchnia 899 m² odpowiada 0,0899 hektara, ponieważ przeliczenie jednostek miary dla powierzchni wymaga znajomości podstawowych przeliczników. 1 hektar to 10 000 m², co oznacza, że aby przeliczyć metry kwadratowe na hektary, należy podzielić wartość w metrach przez 10 000. W tym przypadku, 899 m² / 10 000 = 0,0899 hektara. W praktyce wiedza ta jest niezwykle istotna w różnych dziedzinach, takich jak rolnictwo, planowanie przestrzenne czy geodezja, gdzie precyzyjne określenie powierzchni ma kluczowe znaczenie. Poznanie przeliczników jednostek pozwala na skuteczne porównywanie powierzchni działek, co jest istotne w kontekście zakupu ziemi, ustalania podatków czy realizacji inwestycji. Standardy branżowe, takie jak te stosowane w Głównym Urzędzie Statystycznym, podkreślają znaczenie dokładności w pomiarach powierzchni.

Pytanie 26

Wstępny projekt podziału działki jest tworzony na podstawie kopii mapy

A. zasadniczej

B. glebowo-rolniczej

C. topograficznej

D. sytuacyjnej

Wstępny projekt podziału nieruchomości rzeczywiście jest sporządzany na kopii mapy zasadniczej, co jest zgodne z obowiązującymi normami w dziedzinie geodezji i kartografii. Mapa zasadnicza jest dokumentem o fundamentalnym znaczeniu, który przedstawia granice działek, infrastrukturę oraz inne istotne elementy terenu. W praktyce, przygotowanie projektu podziału nieruchomości na podstawie mapy zasadniczej umożliwia geodetom dokładne odzwierciedlenie istniejącego stanu prawnego oraz fizycznego gruntów. Zgodnie z przepisami prawa, każdy projekt podziału nieruchomości musi być oparty o aktualne dane zawarte w mapie zasadniczej, co zapewnia jego legalność oraz zgodność z lokalnym planowaniem przestrzennym. Przykładem zastosowania może być sytuacja, w której deweloper planuje podział działki na mniejsze lokale mieszkalne; musi on użyć mapy zasadniczej do precyzyjnego określenia granic oraz zapewnienia, że nowo powstałe działki będą spełniać normy określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Pytanie 27

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 28

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 29

Granice terenów przeznaczonych do podziału ustala i przyjmuje się na podstawie

A. katastru nieruchomości

B. ksiąg wieczystych

C. dokumentów określających status prawny nieruchomości

D. oświadczeń uczestników scalenia

Katastr nieruchomości jest kluczowym dokumentem, który określa granice działek oraz ich przeznaczenie. Stanowi on podstawę do wszelkich działań związanych z podziałem nieruchomości, ponieważ zawiera dokładne informacje o granicach, powierzchni oraz lokalizacji działek. Dzięki katastrze, możliwe jest precyzyjne określenie, jakie tereny są dostępne do podziału, a także jakie są ich uwarunkowania prawne. Przykłady praktycznego zastosowania obejmują sytuacje, w których deweloper planuje nowe osiedle. W celu uzyskania pozwolenia na budowę, musi przedstawić odpowiednie dokumenty potwierdzające zgodność planowanego podziału z zapisami w katastrze. Ponadto, katastr jest regularnie aktualizowany, co zapewnia, że wszelkie zmiany dotyczące nieruchomości są na bieżąco odzwierciedlane. Dobre praktyki branżowe zalecają również korzystanie z katastru jako narzędzia do analizy rynkowej, co umożliwia inwestorom lepsze podejmowanie decyzji dotyczących zakupów gruntów. Metodologia określania granic na podstawie katastru jest zgodna z przepisami prawa geodezyjnego i kartograficznego, co czyni ją niezbędnym elementem w procesach urbanistycznych.

Pytanie 30

Którego z poniższych elementów nie zawiera protokół graniczny?

A. Opisu wzajemnych ustępstw stron

B. Pouczenia strony o możliwości przekazania sprawy sądowej

C. Informacji dotyczących stron oraz ich pełnomocników

D. Opisu przebiegu granic

Protokół graniczny to dokument, który odgrywa kluczową rolę w procesach związanych z ustalaniem granic oraz regulowaniem stosunków między stronami. W jego treści znajdują się istotne elementy, takie jak opis przebiegu granic, informacje dotyczące stron oraz ich pełnomocników, a także pouczenie o możliwości przekazania sprawy sądowi. Opis wzajemnych ustępstw stron jednak nie jest standardowym elementem tego dokumentu. Taki opis mógłby być częścią szerszych negocjacji czy umów, ale nie jest niezbędny w kontekście protokołu granicznego. Ważne jest, aby profesjonalnie przygotowywać protokoły graniczne, zachowując przejrzystość i zgodność z obowiązującymi normami prawnymi, co pozwala na uniknięcie przyszłych sporów oraz nieporozumień.

Pytanie 31

Grunty pod powierzchniowymi wodami stojącymi są klasyfikowane w ewidencji gruntów symbolem

A. W

B. Wp

C. Wsr

D. Ws

Odpowiedź 'Ws' jest poprawna, ponieważ w ewidencji gruntów symbolem stosowanym do oznaczania gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi są właśnie te litery. Grunty te obejmują wszelkie obszary wód, takie jak jeziora, stawy oraz inne zbiorniki wodne, które są niezbędne do określenia stanu prawnego i administracyjnego tych terenów. W praktyce oznaczenie 'Ws' jest istotne w kontekście zarządzania zasobami wodnymi, ochrony środowiska oraz planowania przestrzennego, co jest zgodne z aktualnymi standardami wyznaczonymi przez przepisy krajowe oraz europejskie. Przykładem zastosowania tego oznaczenia może być proces uzyskiwania pozwoleń na budowę obiektów w pobliżu zbiorników wodnych, gdzie istotne jest określenie granic działek 'Ws' w celu uniknięcia naruszenia przepisów ochrony środowiska. W związku z tym, znajomość symboliki ewidencyjnej jest kluczowa dla osób zajmujących się geodezją, planowaniem przestrzennym oraz zarządzaniem wodami.

Pytanie 32

Na podstawie współrzędnych punktów kontrolowanych zawartych w tabeli oblicz składowe wektora przemieszczeń poziomych punktu nr 4.

Nr punktu	Współrzędne pierwotne		Współrzędne wtórne
	X [m]	Y [m]	X [m]	Y [m]
1	222,820	377,185	222,827	377,181
2	241,149	380,142	241,153	380,143
3	223,533	377,335	223,535	377,330
4	228,916	378,259	228,919	378,255
5	236,703	379,471	236,704	379,476

A. ΔX = +3 mm; ΔY = -4 mm

B. ΔX = +3 mm; ΔY = +4 mm

C. ΔX = -3 mm; ΔY = -4 mm

D. ΔX = -3 mm; ΔY = +4 mm

Odpowiedzi, które wskazują na błędne wartości przemieszczeń, mogą wynikać z kilku typowych nieporozumień związanych z obliczeniami współrzędnych. Na przykład, niepoprawne składowe ΔX i ΔY mogą sugerować, że wykonano błędne operacje matematyczne, takie jak niewłaściwe odejmowanie czy zignorowanie kierunków przemieszczenia. Często studenci mylą kierunki osi X oraz Y, co prowadzi do błędnych znaków w wynikach. Prawidłowe obliczenia wymagają jasnego zrozumienia, w jaki sposób współrzędne są zdefiniowane – w osi X pozytywne wartości oznaczają ruch w prawo, natomiast w osi Y wartości pozytywne wskazują ruch w górę. Ignorowanie tej zasady prowadzi do przemieszczeń, które nie mają odzwierciedlenia w rzeczywistości. Innym problemem może być nieprawidłowe interpretowanie różnic współrzędnych, gdzie uczniowie mogą pomylić punkty referencyjne, co prowadzi do całkowicie mylnych wyników. Zrozumienie kontekstów zastosowania takich obliczeń, jak w monitorowaniu infrastruktury, jest kluczowe, aby uniknąć takich błędów. W praktyce, aby poprawnie obliczyć wektor przemieszczenia, należy zawsze upewnić się, że mamy właściwe dane referencyjne oraz stosujemy poprawną metodologię, co jest zgodne z najlepszymi praktykami w geodezji.

Pytanie 33

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 34

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 35

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 36

Jakie wielkości są mierzone w sieci trygonometrycznej wykorzystywanej do określania bezwzględnych przemieszczeń poziomych obiektu?

A. Kąty pionowe

B. Kąty poziome

C. Miary czołowe

D. Przewyższenia

Pomiar miar czołowych, kątów pionowych oraz przewyższeń, choć istotny w różnych kontekstach geodezyjnych, nie jest bezpośrednio związany z określaniem bezwzględnych przemieszczeń poziomych obiektów. Miary czołowe są związane z długościami między punktami, a ich zastosowanie w sieci trygonometrycznej jest ograniczone do wyznaczania odległości, co jest niezbędne, ale nie wystarcza do pełnego określenia przemieszczeń poziomych. Kąty pionowe są używane do pomiaru wzniesień i obniżeń, co jest kluczowe w kontekście geodezji górskiej lub budowy, ale nie mają zastosowania w wyznaczaniu przemieszczeń poziomych. Przewyższenia, z kolei, dotyczą różnicy wysokości między punktami, co również nie odnosi się do poziomego aspektu przemieszczenia. W praktyce, niewłaściwe zrozumienie roli kątów poziomych, w porównaniu do innych miar, może prowadzić do błędów w projektach inżynieryjnych oraz geodezyjnych. Kluczowe w projektowaniu i budowie jest zrozumienie, że przemieszczenia poziome wymagają precyzyjnych pomiarów kątów poziomych, a nie innych wielkości, co jest zagadnieniem fundamentalnym dla skutecznej pracy w tych dziedzinach.

Pytanie 37

Ewidencja gruntów oraz budynków jest tworzona, prowadzona i aktualizowana oddzielnie dla różnych

A. grup rejestrowych

B. obrębów ewidencyjnych

C. jednostek rejestrowych

D. działek ewidencyjnych

Operat ewidencji gruntów i budynków, jako kluczowy element systemu ewidencji, jest zakładany, prowadzony i aktualizowany oddzielnie dla obrębów ewidencyjnych, ponieważ obręb jest podstawową jednostką podziału nieruchomości w Polsce. Obręb ewidencyjny stanowi obszar, w którym prowadzi się szczegółową ewidencję wszystkich działek gruntowych oraz budynków. Praktycznie oznacza to, że każda zmiana dotycząca własności, użytkowania czy przeznaczenia gruntów w obrębie ewidencyjnym musi być odnotowywana w odpowiednim operacie, co zapewnia aktualność i rzetelność danych. System taki jest zgodny z wymaganiami ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz przepisami prawa geodezyjnego i kartograficznego, które promują transparentność i dostępność informacji o nieruchomościach. Dobre praktyki w zakresie ewidencji gruntów i budynków polegają na regularnej aktualizacji danych, co jest niezbędne dla zachowania porządku prawnego oraz ochrony interesów właścicieli i użytkowników nieruchomości.

Pytanie 38

To pytanie jest dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się lub utwórz konto aby zobaczyć pełną treść pytania.

Odpowiedzi dostępne po zalogowaniu.

Wyjaśnienie dostępne po zalogowaniu.

Pytanie 39

Jaki typ gleb oznacza litera A w symbolu 5A pgl na przedstawionym fragmencie mapy glebowo-rolniczej?

A. Brunatne właściwe.

B. Torfowo-mułowe.

C. Torfowe i murszowo-torfowe.

D. Bielicowe i płowe.

Wybranie odpowiedzi dotyczącej torfowych i murszowo-torfowych gleb może świadczyć o tym, że nie do końca rozumiesz te klasyfikacje. Gleby torfowe są na ogół dużo bardziej żyzne, bo mają sporo organicznych materiałów, a w porównaniu do bielicowych i płowych, to zupełnie inna liga. Wybór torfowych gleb może sugerować, że myślisz o ich dużej zawartości wody i substancji organicznych, co kłóci się z tym, co oferują gleby bielicowe. Brunatne właściwe gleby też są lepsze dla roślin, bo są wynikiem procesów wietrzenia i mają lepsze składniki odżywcze. Wydaje się, że brakuje ci zrozumienia, jak te gleby są klasyfikowane i jakie mają właściwości. Dlatego warto poszerzyć swoją wiedzę na temat gleb, bo to naprawdę pomaga, gdy chodzi o uprawy i zrównoważony rozwój w rolnictwie.

Pytanie 40

Który z wymienionych dokumentów nie jest podstawą do wpisania do księgi wieczystej?

A. Prawomocne orzeczenie wydane przez sąd

B. Ugoda zawarta w toku postępowania sądowego oraz administracyjnego

C. Umowa cywilno-prawna spisana w formie aktu notarialnego

D. Oświadczenie domniemanego właściciela

Wszystkie pozostałe wymienione dokumenty mają charakter formalny i spełniają wymogi prawne, aby mogły stanowić podstawę do wpisu w księdze wieczystej. Ugoda zawarta w postępowaniu sądowym i administracyjnym jest wynikiem osiągnięcia konsensusu pomiędzy stronami, co jest uznawane za ważny akt prawny. Tego typu dokumenty są niezbędne w sytuacjach, gdy strony dochodzą do porozumienia w sprawie roszczeń związanych z prawami do nieruchomości, a ich wpis do księgi wieczystej ma na celu ustalenie stanu prawnego. Umowa cywilno-prawna w formie aktu notarialnego jest z kolei najczęściej stosowaną formą prawną przy transakcjach dotyczących nieruchomości, ponieważ akt notarialny zapewnia najwyższy poziom ochrony prawnej. Prawomocne orzeczenie sądowe stanowi natomiast formalny dokument wydany przez sąd, który ma moc prawną i jest uznawany przez organy państwowe. Typowym błędem myślowym prowadzącym do mylnego wniosku jest przekonanie, że oświadczenie osoby, która nie jest rzeczywistym właścicielem nieruchomości, ma jakiekolwiek znaczenie prawne w kontekście ksiąg wieczystych. Warto pamiętać, że księgi wieczyste mają na celu ochronę interesów prawnych wszystkich stron, a ich integralność opiera się na dokładnych i prawidłowych wpisach, co w tym przypadku nie ma miejsca.

Rozpocznij nowy egzamin

Powrót do strony głównej