Kwalifikacja: EKA.01 - Obsługa klienta w jednostkach administracji

Zarówno dzierżawa, najem, jak i użyczenie są rodzajami umów, jednak nie są one umowami przenoszącymi własność nieruchomości. Dzierżawa i najem to umowy, które umożliwiają korzystanie z cudzej nieruchomości w zamian za wynagrodzenie, ale nie przenoszą prawa własności na najemcę czy dzierżawcę. Użyczenie z kolei to umowa, która pozwala na korzystanie z rzeczy, ale również nie prowadzi do przeniesienia własności. Te umowy są regulowane przez różne przepisy Kodeksu cywilnego, które mają na celu ochronę interesów właściciela nieruchomości. Typowym błędem myślowym jest mylenie umowy przenoszącej własność z umowami, które jedynie regulują sposób korzystania z nieruchomości. Przykładowo, wiele osób może pomylić umowę najmu z umową sprzedaży, sądząc, że wynajem nieruchomości wiąże się z przeniesieniem jej własności na najemcę. Ważne jest zrozumienie, że umowy te służą różnym celom i mają odrębne konsekwencje prawne. Dlatego tak istotne jest, aby przed zawarciem umowy dokładnie zrozumieć jej charakter oraz skutki, jakie może wywołać.