Kwalifikacja: EKA.01 - Obsługa klienta w jednostkach administracji
Zawód: Technik administracji
Kategorie: Obsługa dokumentów Prawo pracy i cywilne
Umowa dotycząca przeniesienia własności nieruchomości powinna być sporządzona w formie
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Umowa przeniesienia własności nieruchomości musi być zawarta w formie aktu notarialnego, co jest zgodne z przepisami Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego, umowy przenoszące własność nieruchomości wymagają formy aktu notarialnego, aby były skuteczne i nie mogły być zaskarżane z powodu nieważności. Tylko akt notarialny zapewnia odpowiednią pewność obrotu prawnego i ochronę stron umowy. Przykładem zastosowania tego przepisu jest zakup mieszkania, gdzie zarówno sprzedający, jak i kupujący muszą stawić się u notariusza, który sporządza akt notarialny, w którym zawarte są wszystkie istotne elementy umowy. Dodatkowo, akt notarialny jest dokumentem publicznym, co oznacza, że jego treść jest dostępna w publicznych rejestrach, co zwiększa transparentność transakcji. W praktyce, korzystanie z aktu notarialnego zabezpiecza też interesy stron, ponieważ notariusz ma obowiązek pouczyć je o skutkach prawnych zawieranej umowy oraz zapewnić, że wszystkie wymagania formalne zostały spełnione.