Kwalifikacja: EKA.01 - Obsługa klienta w jednostkach administracji

Służebność gruntowa oraz osobista są instytucjami prawa cywilnego, które regulują korzystanie z nieruchomości, ale nie mają charakteru zabezpieczenia wierzytelności. Służebność gruntowa uprawnia właściciela jednej nieruchomości do korzystania w określony sposób z innej nieruchomości, na przykład do przejazdu przez grunt sąsiedni. Z kolei służebność osobista przyznaje prawo korzystania z nieruchomości konkretnej osobie, ale nie wiąże się z zabezpieczeniem majątkowym. Obie instytucje są bardziej związane z prawami użytkowania niż z dochodzeniem wierzytelności. Zastaw, z drugiej strony, jest formą zabezpieczenia, ale dotyczy ruchomości, a nie nieruchomości. W praktyce oznacza to, że zastaw można ustanowić na przedmiotach takich jak samochody czy maszyny, a nie na budynkach czy gruntach. Wybór niewłaściwej formy zabezpieczenia może prowadzić do znacznych problemów w dochodzeniu roszczeń, a także do utraty majątku przez wierzyciela. Typowym błędem myślowym jest mylenie różnych instytucji zabezpieczających, co może wynikać z braku zrozumienia ich specyfiki i zastosowania w praktyce prawniczej.