Poprawna odpowiedź wynika z analizy całkowitych kosztów budowy oraz źródeł finansowania. Całkowity koszt budowy nowego budynku biurowego wynosi 350 000,00 zł. Zgromadzone materiały budowlane mają wartość 80 000,00 zł, co oznacza, że ta kwota może być odjęta od całkowitych kosztów. Dodatkowo, na koncie bankowym zarezerwowano 120 000,00 zł. Łącznie sumując wartość materiałów oraz zarezerwowane środki, otrzymujemy 200 000,00 zł. Aby obliczyć, ile pieniędzy potrzebuje firma w formie kredytu inwestycyjnego, należy od całkowitych kosztów budowy odjąć sumę zgromadzonych środków, co daje 350 000,00 zł - 200 000,00 zł = 150 000,00 zł. Jest to typowy proces w finansowaniu projektów budowlanych, gdzie inwestorzy często zabezpieczają część środków własnych przed zaciągnięciem kredytu, co zmniejsza ryzyko finansowe oraz zyskuje lepsze warunki kredytowe. Praktyczne zastosowanie tej wiedzy pozwala na lepsze planowanie budżetu oraz racjonalne zarządzanie finansami projektu budowlanego.
Analizując błędne odpowiedzi, można zauważyć powszechne nieporozumienia dotyczące finansowania projektów budowlanych. Na przykład odpowiedzi opierające się na kwotach takich jak 100 000,00 zł czy 200 000,00 zł mogą wynikać z niewłaściwego zrozumienia, jak oblicza się potrzebne środki na kredyt. Podstawowym błędem jest ignorowanie zarówno wartości materiałów, jak i zarezerwowanych środków. Odpowiedź 100 000,00 zł mogłaby sugerować, że inwestorzy nie uwzględniają pełnej kwoty dostępnych zasobów, co jest typowym błędem w analizie finansowej. Z kolei odpowiedź 200 000,00 zł wskazuje na całkowitą sumę zgromadzonych środków, ale nie uwzględnia, że to nie jest kwota, którą należy zaciągnąć jako kredyt, a raczej suma, którą można wykorzystać do pokrycia kosztów. Kluczowe w finansowaniu projektów budowlanych jest zrozumienie, że kredyt inwestycyjny ma na celu uzupełnienie brakujących funduszy. W przypadku tego projektu, całkowity koszt budowy wynoszący 350 000,00 zł wymaga precyzyjnych obliczeń dotyczących dostępnych funduszy, tak aby uniknąć nadmiernego zadłużenia oraz błędów w planowaniu finansowym. Zastosowanie wiedzy o dostępnych środkach oraz prawidłowe obliczenie brakujących funduszy jest niezbędne do sukcesu każdego przedsięwzięcia budowlanego.