Kwalifikacja: BUD.14 - Organizacja i kontrola robót budowlanych oraz sporządzanie kosztorysów

Zrozumienie, kto sporządza kosztorys ofertowy, jest kluczowe dla sukcesu w branży budowlanej. Niewłaściwe przekonanie, że zamawiający roboty przygotowuje kosztorys po podpisaniu umowy, jest mylące, ponieważ w praktyce dokument ten jest potrzebny jeszcze przed nawiązaniem formalnej współpracy. Tylko wykonawca robót, mając pełne zrozumienie zakresu projektu, może efektywnie ocenić koszty i zaproponować realną ofertę. Przypuszczenie, że zamawiający przygotowuje kosztorys, może prowadzić do sytuacji, w której wykonawca złoży ofertę bez odpowiedniej analizy, co w efekcie zwiększa ryzyko wystąpienia dodatkowych kosztów i potencjalnych sporów. Z kolei wyobrażenie, że wykonawca sporządza kosztorys po podpisaniu umowy, jest sprzeczne z logiką procesów przetargowych, gdzie to właśnie oferta, a więc i kosztorys, mają na celu przekonanie zamawiającego do wyboru konkretnego wykonawcy. Wreszcie, odpowiedź sugerująca, że zamawiający mógłby sporządzić kosztorys przed podpisaniem umowy, ignoruje fakt, że zamawiający zazwyczaj nie dysponuje pełną wiedzą techniczną i rynkową potrzebną do oszacowania rzeczywistych kosztów realizacji projektu. Dlatego zrozumienie, że odpowiedzialność za sporządzenie kosztorysu ofertowego spoczywa na wykonawcy przed podpisaniem umowy, jest kluczowe dla prawidłowego funkcjonowania systemu zamówień publicznych i budowlanych.