Kwalifikacja: BUD.14 - Organizacja i kontrola robót budowlanych oraz sporządzanie kosztorysów

Wykonawca robót, inspektor nadzoru oraz kierownik budowy, choć pełnią istotne role w procesie budowlanym, nie ponoszą odpowiedzialności za prowadzenie książki obiektu budowlanego jako takiej. Wykonawca robót koncentruje się głównie na realizacji umowy dotyczącej budowy, co obejmuje zarządzanie pracami budowlanymi i zapewnienie ich zgodności z projektem oraz obowiązującymi normami. Inspektor nadzoru, z kolei, nadzoruje i kontroluje jakość oraz terminowość prac budowlanych, ale nie jest odpowiedzialny za utrzymanie dokumentacji obiektu po zakończeniu budowy. Kierownik budowy pełni funkcję zarządzającą na placu budowy, ale jego odpowiedzialność kończy się z chwilą zakończenia inwestycji. Te role są często mylone, co prowadzi do błędnego przekonania, że osoby te mogą być odpowiedzialne za książkę obiektu budowlanego. Właściciel obiektu ma nie tylko prawo, ale i obowiązek zapewnienia, że dokumentacja jest prowadzona zgodnie z przepisami, co jest kluczowe dla zapewnienia trwałości i bezpieczeństwa obiektu. Zrozumienie różnic w obowiązkach i odpowiedzialności pomiędzy tymi rolami jest istotne dla prawidłowego zarządzania procesem budowlanym oraz późniejszą eksploatacją obiektu.