Wartość kosztorysowa wykonanych robót dekarskich wynosi 5 000,00 zł. Oblicz wartość zysku, przyjmując, że jego wysokość wynosi 8% wartości kosztorysowej.
Właściwie policzyłeś zysk od wartości kosztorysowej – to jest bardzo ważna umiejętność w pracy kosztorysanta czy kierownika budowy. Jeśli mamy wartość kosztorysową robót na poziomie 5 000,00 zł i wiemy, że zysk stanowi 8%, to wystarczy pomnożyć te dwie wartości: 5 000 zł x 0,08 = 400 zł. Proste, ale często można się tu pomylić, zwłaszcza gdy ktoś zapomina, czy procent liczymy od całości, czy tylko od części kosztów. W praktyce budowlanej zysk to ten element, który pokrywa wynagrodzenie przedsiębiorcy, więc jego dokładne wyliczanie ma wpływ na opłacalność całej inwestycji. Moim zdaniem, bardzo przydatne jest szybkie przeliczanie takich wartości w głowie – przydaje się to podczas rozmów z inwestorem lub przy negocjowaniu kontraktu. Warto też wiedzieć, że w kosztorysach często podaje się osobno zysk, narzuty, koszty ogólne i to wszystko sumuje się na końcu, żeby nikt nie miał wątpliwości, co się z czego bierze. Takie praktyczne podejście od razu pokazuje profesjonalizm osoby wykonującej kalkulacje. Sam kiedyś miałem sytuację, gdzie inwestor próbował „negocjować” zysk poniżej 5%, ale według standardów branżowych przyjęcie zysku na poziomie 8-10% jest całkiem typowe, zwłaszcza przy mniejszych robotach. Zachęcam do praktykowania takich obliczeń, bo to się wielokrotnie przydaje na budowie i przy rozliczeniach!
W obliczeniach wartości zysku od kwoty kosztorysowej bardzo łatwo popełnić typowy błąd, polegający na nieprecyzyjnym rozumieniu, od jakiej kwoty liczymy procent. Zdarza się, że ktoś przez roztargnienie pomyli się i zamiast wziąć 8% z 5 000 zł, bierze na przykład całą kwotę kosztorysową (czyli 5 000 zł jako zysk), co jest oczywiście sporą pomyłką – zysk to nie jest cała wartość robót, a tylko jej część. Często też myli się 8% z 80% lub próbuje wyliczać zysk od wartości powiększonej o inne narzuty, co w tym wypadku nie ma zastosowania. Z mojego doświadczenia wynika, że wiele osób wybiera błędną odpowiedź 500 zł, bo zaokrąglają 8% do 10% (czyli 10% z 5 000 zł to 500 zł), nie licząc dokładnie. To takie „na oko”, a przecież w kosztorysowaniu nie ma miejsca na zgadywanie – wszystko powinno być podparte rzetelnym rachunkiem. Z kolei wskazanie 4 000 zł często wynika z pomylenia zysku z kosztem wykonania – czasem ktoś myśli, że zysk to to, co zostaje po odjęciu wszystkich kosztów i błędnie utożsamia to z główną wartością robót. W rzeczywistości, zgodnie z zasadami kosztorysowania, zysk stanowi zwyczajowo ustalony procent wartości kosztorysowej robót, a nie jest jej całością lub większością. Warto pamiętać, że przy sporządzaniu ofert i kosztorysów każda złotówka jest ważna, a podstawowa znajomość procentów to absolutna podstawa w tej branży. Najlepiej zawsze policzyć dokładnie, czyli w tym przypadku: 8% z 5 000 zł to 0,08 x 5 000 zł = 400 zł – i tyle wynosi poprawny zysk.