Odpowiedź "zasadnicza" jest poprawna, ponieważ projekt zagospodarowania działki lub terenu należy sporządzić na podstawie mapy zasadniczej, która jest oficjalnym dokumentem zawierającym szczegółowe informacje o terenach, w tym granice działek, infrastrukturę oraz istniejące zagospodarowanie. Mapa zasadnicza jest kluczowym narzędziem w procesie planowania przestrzennego, ponieważ odzwierciedla aktualny stan zagospodarowania przestrzennego oraz umożliwia analizę i projektowanie nowych rozwiązań. W praktyce, architekci i planiści często korzystają z map zasadniczych w celu oceny potencjału działki, identyfikacji ograniczeń (np. strefy ochrony środowiska) oraz planowania przyszłego zagospodarowania. Dobre praktyki w zakresie sporządzania projektów uwzględniają również aktualizację mapy zasadniczej, aby zapewnić zgodność z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowo, znajomość mapy zasadniczej jest niezbędna w kontekście pozyskiwania pozwoleń na budowę oraz w procesach inwestycyjnych.
Wybór inwentaryzacyjnej, branżowej lub topograficznej mapy jako podstawy do sporządzania projektu zagospodarowania terenu jest błędny z kilku powodów. Mapa inwentaryzacyjna, choć może zawierać istotne dane dotyczące istniejących budynków czy infrastruktury, nie jest wystarczająco szczegółowa ani kompleksowa w kontekście całościowego zagospodarowania działki. Mapa branżowa jest ukierunkowana na specyfikę danych w danym obszarze, na przykład instalacji wodno-kanalizacyjnych czy elektrycznych, co czyni ją niewłaściwą do ogólnego projektowania. Z kolei mapa topograficzna, chociaż pokazuje ukształtowanie terenu, nie zawiera szczegółowych informacji o granicach działek czy istniejącej infrastrukturze, co jest niezbędne w kontekście planowania przestrzennego. W praktyce, korzystanie z niewłaściwego typu mapy prowadzi do nieścisłości w projektach, co może skutkować opóźnieniami w procesie uzyskiwania pozwolenia na budowę. Zrozumienie różnicy pomiędzy rodzajami map oraz ich zastosowaniem w projektowaniu jest kluczowe dla każdego profesjonalisty w dziedzinie planowania przestrzennego i architektury.