Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Wypis z rejestru gruntów, odpis księgi wieczystej oraz pisemne oświadczenie właściciela, choć mogą zawierać istotne informacje o nieruchomości, nie są dokumentami, które bezpośrednio ustalają przebieg granicy. Wypis z rejestru gruntów to dokument, który zawiera dane o właścicielach oraz obszarach gruntów, ale nie precyzuje ich granic w terenie. Odpis księgi wieczystej, będący potwierdzeniem stanu prawnego nieruchomości, również nie przynosi szczegółowych informacji o granicach działki, a jedynie o jej właścicielach oraz ewentualnych obciążeniach. Z kolei pisemne oświadczenie właściciela, choć może być istotnym dokumentem w przypadku ustaleń między właścicielami, nie jest formalnym dokumentem geodezyjnym ani nie zawiera niezbędnych danych do precyzyjnego ustalenia granic. Często w praktyce dochodzi do nieporozumień związanych z myleniem tych dokumentów z prawidłowym sposobem wyznaczania granic. Użytkownicy mogą błędnie zakładać, że na podstawie tych dokumentów granice można ustalić bez potrzeby wykonania pomiarów geodezyjnych. W rzeczywistości, aby granice były prawidłowo ustalone i uznawane w prawie, konieczne jest wykonanie odpowiednich prac geodezyjnych i sporządzenie szkicu granicznego, który stanowi podstawę dla wszelkich sporów dotyczących granic działki.