Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Odpowiedzi oparte na dokumentach określających stan prawny nieruchomości, księgach wieczystych oraz oświadczeniach uczestników scalenia nie stanowią właściwej podstawy do ustalania granic nieruchomości przeznaczonych do podziału. Dokumenty określające stan prawny, takie jak umowy, mogą jedynie dostarczać informacji o własności, ale nie precyzują fizycznych granic działek. Księgi wieczyste, choć ważne w kontekście potwierdzenia praw właścicieli, również nie zawierają szczegółowych informacji o granicach nieruchomości. Często zdarza się, że zapisy w księgach wieczystych są nieaktualne lub niezgodne z rzeczywistością. Oświadczenia uczestników scalenia, mimo że mogą dostarczać informacji na temat intencji właścicieli, są subiektywne i mogą prowadzić do nieporozumień, gdyż nie mają one mocy dowodowej w kontekście fizycznych granic działek. Typowym błędem jest mylenie formalności związanych z zarządzaniem nieruchomościami z rzeczywistym pomiarem i ustaleniem granic. W praktyce, nieprecyzyjne ustalenie granic może prowadzić do konfliktów sąsiedzkich oraz problemów prawnych, co podkreśla znaczenie korzystania z katastru jako wiarygodnego źródła informacji o granicach nieruchomości.