Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Zawód: Technik geodeta
Jakie oznaczenia powinny mieć działki utworzone w wyniku podziału działki nr 23 na dwie równe części?
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Odpowiedź 23/1 i 23/2 jest poprawna, ponieważ jest zgodna z zasadami nadawania numerów działkom po ich podziale. Gdy działka numer 23 jest dzielona na dwie równe części, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa geodezyjnego, nowo powstałe działki powinny otrzymać numery, które zachowują pierwotny numer działki z dodatkowym oznaczeniem. W tym przypadku, oryginalny numer 23 jest podzielony na dwie części, które otrzymują numery ułamkowe 23/1 i 23/2. Taki sposób numeracji jest zgodny z normami ustalonymi w Kodeksie cywilnym oraz w przepisach dotyczących ewidencji gruntów i budynków. Praktycznym przykładem może być sytuacja, gdy działka jest dzielona w celu sprzedaży lub zabudowy. Prawidłowe nadanie numerów działkom po podziale jest istotne, aby zapewnić jednoznaczność oraz klarowność w dokumentacji prawnej i geodezyjnej. W przypadku przyszłych transakcji związanych z tymi działkami, łatwiej będzie zidentyfikować ich status oraz historię prawną.
Odpowiedzi 23½ i 23½, 23 i 24 oraz 1/23 i 2/23 są niepoprawne z różnych powodów związanych z obowiązującymi zasadami nadawania numerów działkom gruntowym. W przypadku odpowiedzi 23½ i 23½, użycie ułamka w numerze działki jest niezgodne z praktyką geodezyjną, ponieważ numery działek powinny być wyrażane w formie całkowitej lub jako liczby całkowite z dodatkowymi oznaczeniami w przypadku podziałów. Odpowiedź 23 i 24 sugeruje, że nowo powstałe działki otrzymują całkowite, sekwencyjne numery, co jest sprzeczne z zasadą, że numery powinny odnosić się do pierwotnej działki, z zachowaniem jej numeracji. Numeracja 1/23 i 2/23 z kolei wprowadza nieporozumienia, ponieważ także nie stosuje się ułamków w tej konwencji. Kluczowym błędem myślowym w tych odpowiedziach jest brak zrozumienia, że numeracja działek po podziale powinna stosować praktyki ustalone w Kodeksie cywilnym oraz normach geodezyjnych, które jasno określają, jak należy postępować w przypadku podziału działek. Ważne jest, aby przed podjęciem decyzji o numeracji działek zapoznać się z przepisami, aby uniknąć nieprawidłowości w dokumentacji.