Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Odpowiedzi, które sugerują zakładanie księgi wieczystej po podpisaniu umowy czy po 7 dniach od złożenia wniosku, mogą mylić. To nie uwzględnia ważnego momentu, jakim jest przyjęcie wniosku przez sąd. Nawet jak umowa jest podpisana, to nie znaczy, że księga wieczysta będzie założona automatycznie. Umowa może „działać” tylko do momentu, kiedy prawo własności nie jest formalnie zarejestrowane. A te 7 dni to też jest w sumie mylące, bo czas ten nie ma znaczenia w kontekście formalnego założenia księgi. W praktyce to czas reakcji sądu na wniosek się różni, ale najważniejszy jest wpływ wniosku, a nie jak długo sąd się nad nim zastanawia. Złożenie wniosku uruchamia całą procedurę i jest to zgodne z zasadą jawności i bezpieczeństwa obrotu prawnego. Ignorowanie tych zasad może prowadzić do nieporozumień i niepewności prawnej, co na pewno nie jest dobre ani dla kupujących, ani dla sprzedających nieruchomości.