Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Zawód: Technik geodeta
Korzystając z danych zawartych w tabeli, oblicz wartość szacunkową konturu o powierzchni 220 000 m2, stanowiącego klasę bonitacyjną IVa.
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Poprawna odpowiedź to 1 100 jednostek szacunkowych, co wynika z prawidłowego zastosowania metody obliczania wartości szacunkowej konturu. Aby uzyskać tę wartość, najpierw przekształcamy powierzchnię z metrów kwadratowych na hektary, co stanowi kluczowy krok w tym procesie. W tym przypadku, powierzchnia 220 000 m2 to 22 ha, co jest zgodne z przelicznikiem 1 ha = 10 000 m2. Następnie, korzystając z tabeli wartości punktowych, odczytujemy dla klasy bonitacyjnej IVa wartość wynoszącą 50 punktów na hektar. Multiplikuje się tę wartość przez uzyskaną powierzchnię, czyli 22 ha, co daje wynik 1 100 jednostek szacunkowych. Tego rodzaju kalkulacje są istotne w zarządzaniu gruntami, ocenie wartości nieruchomości rolnych oraz w planowaniu przestrzennym. Dobrą praktyką jest regularne uaktualnianie danych w tabelach punktowych oraz stosowanie odpowiednich metod obliczeniowych, aby uzyskać precyzyjne i wiarygodne wyniki.
Analizując niepoprawne odpowiedzi, można zauważyć pewne błędy w logice i podejściu do obliczeń. Wiele osób może pomylić się w przeliczeniach powierzchni, nie mając na uwadze, że 220 000 m2 równa się 22 ha, a nie 8,36 ha czy 836 ha. Tego rodzaju pomyłki prowadzą do znaczących błędów w obliczeniach wartości szacunkowych. W przypadku odpowiedzi takich jak 8 360 jednostek szacunkowych, można zauważyć, że osoba udzielająca takiej odpowiedzi mogła pomylić się w interpretacji wartości punktowej lub źle obliczyć powierzchnię. Takie błędy mogą wynikać z braku zrozumienia, jakie wartości należy zastosować i w jaki sposób je przeliczyć. Kluczowym krokiem w obliczeniach wartości szacunkowej jest odpowiednie przeliczenie jednostek miary oraz zrozumienie, jak wartości punktowe przekładają się na konkretne powierzchnie. Prawidłowe podejście wymaga nie tylko biegłości w matematyce, ale także znajomości zasad klasyfikacji gruntów oraz ich bonitacji. Warto zatem zwrócić szczególną uwagę na detale i standardy branżowe, aby unikać takich błędów w przyszłości.