Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Wybór nazwy jednostki ewidencyjnej, oznaczenia obrębu czy numeru arkusza mapy jako danych definiujących położenie działki jest zgodny z powszechną praktyką, ale niepełny. Nazwa jednostki ewidencyjnej odnosi się do konkretnego terenu, w którym działa system ewidencji gruntów i budynków, i choć dostarcza informacji o lokalizacji w szerszym kontekście administracyjnym, sama w sobie nie jest wystarczająca do precyzyjnego zlokalizowania działki. Oznaczenie obrębu oraz numer arkusza mapy są bezpośrednio związane z systemami geodezyjnymi, które służą do odwzorowywania rzeczywistości na płaszczyźnie, jednak pole powierzchni działki nie ma wpływu na jej lokalizację geograficzną. Często pojawiająca się pomyłka wynika z mylenia rozmiaru działki z jej lokalizacją; wiele osób może sądzić, że większe działki są bardziej wartościowe lub pożądane, co może prowadzić do błędnych założeń. W rzeczywistości, dla oceny wartości nieruchomości kluczowe są nie tylko aspekty powierzchniowe, ale również lokalizacja i dostępność. Dobrze zrozumieć, że położenie działki jest fundamentalnym elementem analizy rynku nieruchomości i obejmuje wiele czynników geograficznych, społecznych i ekonomicznych.