Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Zawód: Technik geodeta
Kategorie: Kataster nieruchomości Podziały i granice Gospodarka nieruchomościami
Które wymiary nowo wydzielonej działki na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej w gminie Kęty, zgodnie z Uchwałą Nr XXVII/319/06, spełniają warunek realizacji zabudowy na tej działce?
| Uchwała Nr XXVII/319/06 Rady Gminy Kąty z dnia 26 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Kąty |
| 1.Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów MN2 - terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej: |
| 1) Warunkiem realizacji zabudowy na działce jest zapewnienie minimalnej szerokości frontu działki - 20 m. 2) Wielkość działek pod zabudowę w przypadkach dokonywania nowych podziałów geodezyjnych nie może być mniejsza niż: 600 m². |
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Odpowiedź 21 × 31 m jest prawidłowa, ponieważ spełnia wszystkie wymagania określone w Uchwały Nr XXVII/319/06 dotyczące minimalnej szerokości frontu oraz minimalnej powierzchni działki. Minimalna szerokość frontu działki wynosi 20 m, a w przypadku wymiarów 21 m, szerokość ta jest wystarczająca. Ponadto, aby móc zaliczyć działkę do zabudowy, jej powierzchnia musi wynosić co najmniej 600 m². W przypadku działki o wymiarach 21 × 31 m, jej powierzchnia wynosi 651 m², co również spełnia to kryterium. Tego typu analizy są kluczowe w procesie projektowania, aby zapewnić zgodność z przepisami lokalnymi, co ma kluczowe znaczenie dla uzyskania pozwolenia na budowę. Warto również pamiętać, że przestrzeganie przepisów dotyczących wymiarów działek pozwala unikać ewentualnych problemów prawnych oraz jest podstawą dla dalszego rozwoju infrastruktury w danej gminie.