Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Oświadczenie właściciela, mimo, że jest ważne, nie wystarczy, żeby wpisać coś do księgi wieczystej. To jest raczej dokument wewnętrzny, który raczej pokazuje wolę właściciela, ale nie zmienia stanu prawnego. Umowa cywilno-prawna napisana na papierze też nie załatwia sprawy. Tak naprawdę, żeby coś zmienić w księdze, potrzebne jest potwierdzenie przez sąd. Często ludzie mylą umowę z wpisem do księgi, co prowadzi do błędnych wniosków, że sama umowa wystarcza do potwierdzenia własności. A ugoda z postępowania spadkowego, nawet jak jest istotna, wymaga też dalszego potwierdzenia przez sąd, żeby mogła być wpisana. Takie nieporozumienia mogą wynikać z braku znajomości procedur prawnych, co wpływa na obieg dokumentów w nieruchomościach. Dlatego, moim zdaniem, ważne jest, żeby zrozumieć, że skuteczny wpis do księgi wieczystej opiera się na formalnych orzeczeniach sądowych, które mają zabezpieczyć interesy wszystkich zaangażowanych w transakcje.