W czasie wywiadu terenowego podczas podziału działki nr 19/2 geodeta nie odnalazł dwóch znaków granicznych w miejscach oznaczonych na przedstawionej mapie z wywiadu. Punkty te były ustalone w ramach wcześniejszego opracowania, a w Państwowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym istnieją materiały pozwalające na ich odtworzenie. Którą procedurę należy zastosować?
A. Wznowienie znaków granicznych.
B. Wyznaczenie punktów granicznych.
C. Rozgraniczenie nieruchomości.
D. Ustalenie granic.
Pytanie z egzaminu CKE, styczeń 2023 (arkusz BD.32-SG-23.01).
Wznowienie znaków granicznych jest poprawną procedurą w sytuacji, kiedy znaki graniczne nie zostały odnalezione, ale istnieją dokumenty oraz materiały, które mogą pomóc w ich odtworzeniu. W opisanym przypadku geodeta, podczas wywiadu terenowego, napotkał na problem z odnalezieniem dwóch znaków granicznych dla działki nr 19/2. Ważne jest, aby zrozumieć, że wznowienie znaków granicznych opiera się na weryfikacji i wykorzystaniu istniejących danych z Państwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego, co jest zgodne z polskimi standardami geodezyjnymi. Przykładowo, gdy geodeta ma do dyspozycji mapy oraz inne dokumenty, które wskazują na pierwotne lokalizacje znaków granicznych, może przeprowadzić wznowienie zgodnie z normami zawartymi w ustawie Prawo geodezyjne i kartograficzne. W praktyce, geodeta powinien także uwzględnić ewentualne zmiany w terenie, takie jak przesunięcia czy zniszczenia, które mogły wystąpić od ostatniego pomiaru. Właściwe wdrożenie procedury wznowienia znaków granicznych pozwala na zachowanie ciągłości informacji o granicach nieruchomości oraz ich prawnej ochrony.
Podejmowanie decyzji na podstawie niewłaściwych metod ustalania granic może prowadzić do poważnych problemów w zakresie zarządzania nieruchomościami. Wyznaczenie punktów granicznych, jako procedura, stosowane jest w przypadku, gdy punkt graniczny nigdy nie istniał lub jego położenie nie było wcześniej ustalone. Stosowanie tej metody w sytuacji, gdy znaki graniczne były już wcześniej określone, ale nie zostały odnalezione, jest nieodpowiednie i może prowadzić do błędnej interpretacji granic działki. Rozgraniczenie nieruchomości to proces, który ma na celu ustalenie granic pomiędzy różnymi działkami, ale w opisywanym przypadku nie jest to właściwe podejście, ponieważ granice były już ustalone. Ustalenie granic to szerokie pojęcie, które nie odnosi się bezpośrednio do sytuacji, w której istnieją konkretne znaki graniczne do wznowienia. Błędem jest zatem nieprawidłowe klasyfikowanie sytuacji jako potrzeby ustalenia granic, gdyż w rzeczywistości chodzi o ich wznowienie. Generalnie, kluczowe jest, aby geodeci dobrze rozumieli różnice pomiędzy tymi procedurami oraz znali zastosowanie odpowiednich przepisów i norm branżowych, aby unikać takich pomyłek.