Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Wybór odpowiedzi, który dotyczy rozpoczęcia klasyfikacji gruntów, spadku wartości nieruchomości czy zmiany użytku gruntowego, to nie jest dobry trop. Te tematy nie mają związku z tym, czy trzeba płacić opłatę adiacencką. Klasyfikacja gruntów to formalny proces ustalania, do czego dany grunt jest przeznaczony, a to nie prowadzi do wzrostu wartości wynikającego z działań gminy. Zmiana użytku gruntowego, na przykład z rolnego na budowlany, też nie oznacza od razu, że musisz płacić tę opłatę, bo to musi być związane z poprawą infrastruktury. Spadek wartości nieruchomości to w ogóle przeciwieństwo sytuacji, w której ta opłata ma sens. Gminy nakładają tę opłatę, gdy wartości rosną przez ich działania, a nie maleją. Sporo osób myli te zjawiska, co wprowadza w błąd, bo nie do końca rozumie, jak to działa. Opłata adiacencka to narzędzie do finansowania lokalnej infrastruktury, a nie sankcja za zmiany w użytkowaniu gruntów.