Maksymalna wysokość opłaty adiacenckiej obliczana jest na podstawie wzrostu wartości nieruchomości, który wynika z przeprowadzonych działań, takich jak scalanie i podział. W tym przypadku wartość nieruchomości wzrosła z 20 000,00 zł do 25 000,00 zł, co daje przyrost wartości wynoszący 5 000,00 zł. Zgodnie z przepisami prawa, maksymalna wysokość opłaty adiacenckiej wynosi 50% tego przyrostu wartości. W związku z tym, obliczamy 50% z 5 000,00 zł, co daje nam 2 500,00 zł. Taki sposób obliczania opłaty adiacenckiej jest standardem w polskim prawodawstwie, a także jest stosowany w praktyce przez administrację publiczną. Opłaty adiacenckie służą do pokrycia kosztów związanych z inwestycjami w infrastrukturę, które prowadzą do wzrostu wartości nieruchomości, co jest zgodne z polityką zrównoważonego rozwoju i sprawiedliwości społecznej.
Obliczając maksymalną wysokość opłaty adiacenckiej, nie można kierować się intuicją ani przypadkowymi wartościami. Odpowiedzi, które sugerują kwoty 5 000,00 zł, 1 000,00 zł lub 1 500,00 zł, są oparte na błędnych założeniach dotyczących zasad obliczania opłat, co może prowadzić do znacznych nieporozumień w sferze zarządzania nieruchomościami. Opłata adiacencka powinna być obliczana na podstawie konkretnego wzrostu wartości nieruchomości, a nie według stałych kwot, które nie mają odniesienia do rzeczywistych danych. Wartość nieruchomości wzrosła o 5 000,00 zł, i zgodnie z przepisami, 50% tej kwoty stanowi maksymalną wysokość opłaty. Nieprawidłowe podejście do obliczeń może wynikać z nieznajomości przepisów dotyczących opłat adiacenckich, co jest istotnym elementem w planowaniu przestrzennym i gospodarce nieruchomościami. W praktyce, wielu inwestorów i właścicieli nieruchomości może mylnie interpretować przepisy, co prowadzi do nieprawidłowego określenia wysokości opłat, które powinny być zgodne z rzeczywistym przyrostem wartości nieruchomości oraz z przepisami prawa obowiązującymi w danym regionie. Na rynku nieruchomości kluczowe jest zrozumienie mechanizmów ekonomicznych oraz regulacji prawnych, które wpływają na wartość i koszty związane z nieruchomościami.