Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Scalenie i podział nieruchomości to procesy, które mają na celu zmianę struktury własnościowej gruntów poprzez łączenie ich w jedną całość lub dzielenie na mniejsze działki. Te działania są stosowane w sytuacjach, gdy konieczne jest dostosowanie gruntów do nowych warunków użytkowania lub zagospodarowania przestrzennego, ale nie mają zastosowania w przypadku przesunięcia znaku granicznego. Rozgraniczenie nieruchomości dotyczy sytuacji, w których istnieje spór dotyczący granic pomiędzy sąsiadującymi działkami. W takim przypadku geodeta ustala granice na podstawie przeprowadzonego badania, co nie jest zgodne z sytuacją, w której znak graniczny został jedynie przesunięty, a jego pierwotne położenie można ustalić na podstawie dokumentacji. Scalenie gruntów z kolei odnosi się do poprawy gospodarowania gruntami poprzez ich reorganizację, co nie dotyczy kwestii przywrócenia pierwotnego położenia znaków granicznych. Wybierając nieodpowiednie procedury, można narazić się na poważne konsekwencje prawne oraz operacyjne związane z niewłaściwym ustaleniem granic, co może prowadzić do długotrwałych sporów. Dlatego ważne jest, aby stosować odpowiednie metody w zależności od konkretnej sytuacji geodezyjnej.