Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Odpowiedzi, które wskazują na umowy kupna sprzedaży bez formy notarialnej, są nieprawidłowe, ponieważ nie spełniają wymogów ustawowych dotyczących przeniesienia prawa własności do nieruchomości. Umowy kupna sprzedaży zawarte w obecności wójta lub podpisane przez strony, bez dodatkowego poświadczenia notarialnego, nie mają mocy prawnej w kontekście obrotu nieruchomościami. W przypadku takich umów, inwestorzy mogą napotkać poważne trudności prawne, takie jak brak możliwości zarejestrowania transakcji w księdze wieczystej, co prowadzi do braku zabezpieczenia prawnego. Ponadto, umowy z podpisami potwierdzonymi notarialnie, ale nie będące aktami notarialnymi, nie zapewniają pełnej ochrony prawnej, ponieważ mogą być uznane za niewystarczające w kontekście przeniesienia własności. Kluczowym błędem jest zatem przekonanie, że jakakolwiek forma umowy kupna sprzedaży wystarczy do przeniesienia prawa własności. Istotne jest, aby zrozumieć, że zgodnie z obowiązującymi przepisami, jedynie akt notarialny może skutecznie przenieść własność nieruchomości, co podkreśla znaczenie korzystania z usług notariusza w takich transakcjach.