Kwalifikacja: BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami

Wybór właściciela nieruchomości jako osoby ustalającej wysokość odszkodowania jest niewłaściwy, ponieważ opiera się na mylnym założeniu, że osoba będąca pokrzywdzoną ma pełną kontrolę nad procesem wywłaszczeniowym. Właściciel, mimo że ma prawo do otrzymania odszkodowania, nie powinien samodzielnie decydować o jego wysokości, gdyż mogłoby to prowadzić do subiektywnych i nieobiektywnych ocen, które nie odzwierciedlają rzeczywistej wartości rynkowej nieruchomości. Z kolei geodeta, mimo że pełni istotną rolę w pomiarach gruntów i przygotowaniach do procesu wywłaszczenia, nie ma kompetencji do oceny wartości nieruchomości. Jego funkcja polega na dostarczeniu danych niezbędnych do przeprowadzenia procedury, ale nie na samodzielnym ustalaniu odszkodowania. Zatrudnienie rzeczoznawcy majątkowego, mimo że jest kluczowe dla obiektywnej wyceny, również nie przekłada się na jego rolę jako organu decyzyjnego w tej kwestii. Rzeczoznawca dostarcza jedynie ocenę wartości, która jest następnie zatwierdzana przez starostę. Ostatecznie, brak zrozumienia roli administracji publicznej w procesie wywłaszczenia oraz prawnych ram ustalania odszkodowania prowadzi do mylnych wniosków i braku prawidłowego zrozumienia mechanizmów prawnych związanych z wywłaszczeniem.