Kwalifikacja: BUD.21 - Organizacja i prowadzenie robót związanych z budową obiektów inżynierii środowiska

Pojawiające się wśród odpowiedzi propozycje – wykonawca, majster budowy czy kierownik budowy – często są mylone, zwłaszcza przez osoby, które nie zetknęły się jeszcze z praktycznymi aspektami procesu inwestycyjnego. Wykonawca odpowiada za realizację robót i dysponuje własną kadrą techniczną oraz nadzorem, ale nie ma uprawnień do powoływania inspektora nadzoru inwestorskiego, ponieważ byłoby to sprzeczne z logiką kontroli jakości – nie można nadzorować samego siebie. Kierownik budowy natomiast pełni funkcję techniczną i organizacyjną na rzecz wykonawcy, nie inwestora, czyli zarządza całością prac zgodnie z dokumentacją oraz prawem budowlanym, odpowiada za bezpieczeństwo, ale nie powołuje osób, które mają go kontrolować. Podobnie majster budowy, często traktowany jako osoba kierująca brygadą lub fragmentem prac, nie posiada uprawnień do powoływania osób reprezentujących interesy inwestora. Z mojego punktu widzenia najczęstszym błędem jest utożsamianie ról: kierownik budowy często kojarzy się z najwyższym autorytetem na placu budowy, tymczasem jego zadania nie obejmują powoływania inspektora nadzoru, a wręcz przeciwnie – jest przez niego nadzorowany. Dobre praktyki wymagają rozdziału funkcji kontrolnych i wykonawczych, by zagwarantować obiektywność oceny jakości robót. Warto pamiętać, że prawo budowlane jasno przypisuje kompetencje w tym zakresie inwestorowi – to on, chroniąc swój interes, wyznacza osobę nadzorującą realizację inwestycji. Przekonanie, że wykonawca czy kierownik budowy mógłby sam sobie narzucać nadzór, jest często skutkiem nieznajomości przepisów i praktyki branżowej.