Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Choć zakres robót dodatkowych, termin rozpoczęcia robót budowlanych oraz okres gwarancji na roboty budowlane są ważnymi elementami procesu przetargowego, to jednak nie są one informacjami, które zamawiający musi podać bezpośrednio przed otwarciem ofert. Zakres robót dodatkowych jest określany w dokumentacji przetargowej, ale jego ogłoszenie w momencie składania ofert nie jest obligatoryjne. Termin rozpoczęcia robót budowlanych, mimo że ma kluczowe znaczenie dla harmonogramu realizacji projektu, również nie jest standardowo ujawniany w tym szczególnym momencie – jego określenie następuje zazwyczaj w późniejszym etapie negocjacji. Z kolei okres gwarancji na roboty budowlane jest zazwyczaj przedmiotem dyskusji po wyborze wykonawcy i nie jest informacją niezbędną przed otwarciem ofert. Typowym błędem myślowym jest zakładanie, że wszystkie wymienione informacje są równie istotne w tym samym momencie procesu przetargowego. W praktyce, kluczowym zadaniem zamawiającego jest zapewnienie przejrzystości finansowej procesu, co najlepiej osiąga się poprzez określenie kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia. Zrozumienie tego kontekstu jest niezbędne dla efektywnego zarządzania przetargami oraz dla uniknięcia nieporozumień, które mogą wpłynąć na późniejsze etapy realizacji projektów budowlanych.