Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Kategorie: Kosztorysowanie Prawo i zamówienia publiczne
Jakiego rodzaju kosztorys powinien przygotować wykonawca, kiedy po podpisaniu umowy na realizację prac określonych w dokumentacji projektowej, inwestor wprowadził zmiany w ustalonej w umowie liczbie robót?
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Odpowiedź zamienna jest poprawna, ponieważ w przypadku zmian ilości robót po zawarciu umowy, wykonawca powinien sporządzić kosztorys zamienny. Kosztorys zamienny jest dokumentem, który uwzględnia zmiany w zakresie wykonawstwa robót budowlanych i jest niezbędny do prawidłowego rozliczenia inwestycji. W praktyce, zmiany te mogą wynikać z różnych przyczyn, takich jak zmiany w projekcie, odkrycie nieprzewidzianych warunków na budowie czy konieczność dostosowania do nowych norm. Sporządzenie kosztorysu zamiennego pozwala nie tylko na rzetelne oszacowanie kosztów związanych z dodatkowymi pracami, ale także na uzyskanie zgody inwestora na te zmiany. Przy sporządzaniu kosztorysu zamiennego należy stosować się do przepisów prawa budowlanego oraz norm i standardów określonych w odpowiednich wytycznych, takich jak Katalogi Nakładów Rzeczowych czy obowiązujące normy kosztorysowe. Dzięki temu możliwe jest zachowanie przejrzystości i sprawiedliwości w procesie rozliczeniowym, co jest kluczowe w relacjach między wykonawcą a inwestorem.