Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Kosztorys inwestorski dla prac budowlanych w ramach zamówień publicznych powinien być przygotowywany za pomocą metody kalkulacyjnej
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Kosztorys inwestorski dla robót budowlanych w obszarze zamówień publicznych robi się najczęściej w sposób uproszczony. To dlatego, że są jakieś wymogi prawne, a do tego praktyka pokazuje, że tak jest po prostu łatwiej. Dzięki tej metodzie możemy szybko oszacować koszty, a to jest mega ważne na etapie planowania inwestycji. W Polsce, wedle aktualnych zasad prawa zamówień publicznych, kosztorysy powinny być tak zrobione, żeby można było łatwo porównać oferty i dobrze określić, na co planujemy wydawać pieniądze. Uproszczona kalkulacja jest szczególnie przydatna, gdy projekt nie jest zbyt skomplikowany, a rynek budowlany jest dość konkurencyjny. Przykładowo, małe i średnie inwestycje publiczne, jak remonty dróg czy budowa niedużych budynków, świetnie pasują do tej metody. Dzięki uproszczeniu, szybko możemy mieć potrzebne informacje na temat kosztów, a czas przygotowania dokumentacji jest mniejszy, co jest super ważne w obecnych, dynamicznie zmieniających się warunkach rynkowych.
Jak się przyjrzymy odpowiedziom, to można zauważyć, że mimo iż jest dużo różnych metod kosztorysowania, to nie wszystkie z nich są dobre do robienia kosztorysu inwestorskiego na roboty budowlane w obszarze zamówień publicznych. Na przykład, metoda powykonawcza, która jest stosowana po zakończeniu inwestycji, analizuje rzeczywiste koszty i dlatego nie nadaje się na początkowym etapie planowania. Z kolei szczegółowa metoda potrzebuje mnóstwa danych i precyzyjnych wyliczeń, co nie zawsze jest wykonalne w kontekście przetargów publicznych. Metoda indywidualna może wydawać się ciekawa, ale często nie spełnia wymogów formalnych, co jest istotne przy zamówieniach publicznych. Używanie tych metod może prowadzić do złego oszacowania kosztów oraz zwiększać ryzyko podejmowania decyzji na podstawie niepełnych danych. W praktyce, wybór odpowiedniej metody powinien trzymać się wymogów prawnych i standardów branżowych, żeby uzyskać wiarygodne wyniki kosztorysowe. Rozumienie różnic między tymi metodami jest naprawdę istotne dla poprawnego sporządzania dokumentacji, co ma wpływ na dalsze etapy realizacji projektów budowlanych.