Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Książka obmiarów robót, protokół odbioru robót oraz dziennik budowy to dokumenty, które pełnią różne funkcje w procesie budowlanym, ale nie są podstawą do sporządzania kosztorysu ofertowego. Książka obmiarów robót służy przede wszystkim do rejestracji ilości robót wykonanych na budowie, co niekoniecznie jest wystarczające do przygotowania oferty cenowej. Może być pomocna w późniejszych etapach, ale nie stanowi źródła dla kosztorysu ofertowego. Protokół odbioru robót dokumentuje zakończenie prac i ich odbiór przez inwestora, a więc dotyczy etapu po zakończeniu budowy, a nie fazy przygotowania oferty. Z kolei dziennik budowy to dokument, w którym zapisuje się przebieg budowy, zdarzenia i zmiany, ale jego zawartość nie odnosi się bezpośrednio do kosztów. Często mylone są różnice między tymi dokumentami, co prowadzi do nieporozumień. Kosztorys ofertowy wymaga precyzyjnych danych dotyczących zakresu i kosztów robót, które można uzyskać tylko z dokumentacji projektowej oraz przedmiaru robót. Ignorowanie tej zasady może prowadzić do nieprawidłowości w szacowaniu kosztów, co w efekcie może skutkować stratami finansowymi dla wykonawcy lub opóźnieniami w realizacji projektu.