Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Odpowiedzi dotyczące zmian cen materiałów, sytuacji związanych z przekazywaniem robót innemu wykonawcy oraz robót nieobjętych umową są błędne, ponieważ nie uwzględniają one istoty kosztorysu zamiennego w kontekście realiów budowlanych. Warto zauważyć, że zmiany cen materiałów są elementem, który nie powinien być ujęty w kosztorysie zamiennym, gdyż te są zazwyczaj regulowane przez umowy w klauzulach waloryzacyjnych. Zmiany te powinny być przewidziane w umowie i nie mogą stanowić podstawy do sporządzenia kosztorysu zamiennego. Dlatego myślenie, że wykonawca może sporządzić kosztorys zamienny wyłącznie na podstawie wzrostu cen materiałów, jest błędne. Również sytuacja, w której zlecenie robót przekazano innemu wykonawcy, nie może stanowić podstawy do sporządzenia kosztorysu zamiennego, ponieważ przekazanie robót wiąże się z innymi regulacjami prawnymi i umownymi, a nie z modyfikacją kosztorysu pierwotnego. Ponadto, robót nieobjętych umową nie można uwzględniać w kosztorysie zamiennym, ponieważ powinny być one określone w odrębnych dokumentach i procesach, a nie jako zmiany w istniejącym kosztorysie. Typowe błędy myślowe, które prowadzą do takich wniosków, to brak zrozumienia, jak różne aspekty umowy i prawa budowlanego wpływają na proces kosztorysowania oraz nieprzestrzeganie zasad dobrej praktyki w zarządzaniu projektami budowlanymi.