Książka obmiarów to dokument, który ma kluczowe znaczenie w procesie budowlanym, ponieważ rejestruje ilości robót zgodnych z projektem. Jej głównym celem jest zapewnienie dokładnego i szczegółowego zestawienia wszystkich prac wykonanych w ramach danego projektu budowlanego. Książka ta jest niezbędnym narzędziem w zakresie zarządzania kosztami oraz planowania budżetu, ponieważ umożliwia precyzyjne oszacowanie wydatków i rozliczeń pomiędzy wykonawcą a inwestorem. Przykładowo, przy realizacji budowy domu jednorodzinnego, książka obmiarów pozwala na dokumentowanie ilości zużytych materiałów, takich jak beton czy stal, co jest podstawą do dalszych działań związanych z płatnościami. W praktyce stosowanie książki obmiarów jest zgodne z obowiązującymi normami, takimi jak PN-ISO 10006:2003, który definiuje zasady zarządzania jakością w projektach budowlanych, a także z dobrymi praktykami branżowymi, które promują transparentność i efektywność w procesach budowlanych.
Każda z pozostałych odpowiedzi wprowadza w błąd, ponieważ nie odzwierciedla rzeczywistego celu książki obmiarów, który koncentruje się na ilości robót według projektu. Dokumenty takie jak rozliczenia z inwestorem są ważne, ale ich funkcja jest zupełnie inna. Rozliczenie z inwestorem dotyczy ustalania należności i finalnych kosztów projektu, a nie szczegółowego rejestrowania ilości wykonanych robót. Z kolei zmiany zakresu wykonywanych robót są dokumentowane w odrębnych aktach, takich jak aneksy do umowy, które mają na celu formalizację wszelkich modyfikacji w projekcie. W kontekście budowy niezbędne jest również zrozumienie, że terminy zakończenia robót, chociaż kluczowe dla zarządzania projektem, nie są rejestrowane w książce obmiarów. Te terminy są raczej częścią harmonogramu prac, który jest oddzielnym dokumentem, a jego celem jest koordynacja działań na budowie. Typowym błędem myślowym jest mylenie tych różnych dokumentów i ich funkcji, co prowadzi do nieporozumień w kontekście zarządzania projektami budowlanymi. Zrozumienie różnic pomiędzy tymi dokumentami jest istotne dla prawidłowego zarządzania projektem i uniknięcia konfliktów w przyszłości.