Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Mierzenie ilości robót budowlanych na podstawie stanu rzeczywistego przed ich zakończeniem jest podejściem, które może prowadzić do wielu nieprawidłowości. Wybór momentu pomiaru przed zakończeniem prac, czy to w stanie surowym zamkniętym, czy przed ich rozpoczęciem, wiąże się z wysokim ryzykiem wystąpienia błędów i nieścisłości. Przykład stanowi pomiar ilości materiałów w stanie surowym zamkniętym, który nie uwzględnia modyfikacji i niewielkich zmian w projekcie, które mogą wystąpić podczas wykonywania robót. Kolejnym typowym błędem jest opieranie się na dokumentacji projektowej przed wykonaniem prac, co prowadzi do sytuacji, w których rzeczywiste warunki budowy mogą różnić się od założeń projektowych, co skutkuje w błędnych obliczeniach kosztów i materiałów. Na etapie realizacji projektu mogą wystąpić zmiany wynikające z różnych czynników, takich jak trudności techniczne, zmiany w wymaganiach inwestora czy problemy z materiałami, które nie były przewidziane na etapie projektowania. Dlatego też korzystanie z dokumentacji projektowej po zakończeniu prac stanowi najlepszą praktykę, ponieważ pozwala na uwzględnienie wszelkich rzeczywistych uwarunkowań, co jest zgodne z zasadami rzetelności finansowej i jakości wykonania. W kontekście zarządzania projektami budowlanymi, warto zwrócić uwagę na standardy takie jak PMBOK, które podkreślają znaczenie efektywnego zarządzania zasobami oraz dokładnego pomiaru wykonanych robót w celu pełnej transparentności procesu budowlanego.