Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Wskazanie, że organ nadzoru budowlanego może odmówić wydania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego z powodu nieukończenia tynków i okładzin wewnętrznych oraz zewnętrznych, a także braku armatury sanitarnej, opiera się na mylnym rozumieniu kluczowych kwestii związanych z zakończeniem budowy. Choć wymienione aspekty są istotne dla funkcjonalności i estetyki obiektu, nie są one podstawowymi warunkami do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Przepisy prawa budowlanego, w tym ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, jednoznacznie wskazują, że kluczowym wymogiem jest stan obiektu oraz bezpieczeństwo użytkowników. W szczególności, zakończenie robót budowlanych wiąże się z ich zgodnością z projektem budowlanym oraz z obowiązującymi normami. Typowym błędem myślowym jest utożsamianie estetyki budynku z jego gotowością do użytkowania. W przeciwnym razie, inwestorzy mogliby podejmować decyzje o rozpoczęciu użytkowania obiektu mimo braku podstawowych funkcji czy niewłaściwego stanu technicznego. Ostatecznie, kluczowym warunkiem dla organu nadzoru jest zapewnienie, że obiekt jest bezpieczny, a dopiero w drugiej kolejności spełniać powinien estetyczne czy komfortowe standardy, co potwierdza m.in. norma PN-88/B-02170 dotycząca budownictwa ogólnego.