Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Inspektor nadzoru inwestorskiego, inwestor budowy oraz przedstawiciel organu nadzoru budowlanego pełnią różne, ale równie istotne role w procesie budowlanym, jednak ich odpowiedzialność nie obejmuje prowadzenia dziennika budowy. Inspektor nadzoru inwestorskiego odpowiada przede wszystkim za kontrolę zgodności wykonania robót budowlanych z projektem oraz obowiązującymi przepisami prawa, co oznacza, że jego działalność koncentruje się na weryfikacji i zapewnieniu jakości prac, a nie na dokumentowaniu ich przebiegu. Inwestor budowy z kolei jest osobą lub podmiotem, który finansuje i zleca realizację projektu budowlanego, a jego obowiązki związane są przede wszystkim z podejmowaniem decyzji strategicznych oraz nadzorem ogólnym nad realizacją inwestycji, co nie obejmuje codziennych zapisów w dzienniku budowy. Rola przedstawiciela organu nadzoru budowlanego polega na kontrolowaniu przestrzegania przepisów prawa budowlanego i jakości robót, jednak również nie ma on obowiązku prowadzenia dziennika budowy. W praktyce, często pojawiają się błędne założenia, że wszyscy ci uczestnicy procesu budowlanego mają podobne obowiązki, co prowadzi do nieporozumień. Kluczowe jest zrozumienie, że prowadzenie dziennika budowy to zadanie, które spoczywa wyłącznie na kierowniku budowy, jako osobie odpowiedzialnej za codzienne zarządzanie budową oraz dokumentację związaną z realizacją projektu.