Podstawą do sporządzenia kosztorysu ofertowego są między innymi
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Podstawą do sporządzenia kosztorysu ofertowego są warunki określone przez inwestora zawarte w ogłoszeniu o przetargu. To kluczowy dokument, który precyzuje wymagania techniczne, jakościowe oraz terminy realizacji, co pozwala na dokładne oszacowanie kosztów robót budowlanych. Inwestor, poprzez ogłoszenie o przetargu, informuje wykonawców o specyfice zamówienia, w tym o dostępnych materiałach, metodach wykonania oraz wszelkich normach, które powinny być spełnione. Przykładowo, jeżeli w ogłoszeniu określono, że materiały mają być zgodne z normą PN-EN, wykonawca musi uwzględnić te wymagania w swoim kosztorysie, co może wpłynąć na wybór konkretnego dostawcy. Dobre praktyki branżowe wskazują, że właściwe zrozumienie i interpretacja warunków przetargowych są niezbędne do przygotowania konkurencyjnej i realistycznej oferty, co jest kluczowe w procesie uzyskiwania zamówień publicznych, a w konsekwencji wpływa na sukces całego projektu budowlanego.
Podczas sporządzania kosztorysu ofertowego istnieje wiele źródeł informacji, jednak nie wszystkie z nich są podstawą do jego stworzenia. Założenia podstawowe do kosztorysowania, mimo że są istotne, nie są wystarczające jako samodzielny punkt odniesienia. Zazwyczaj obejmują one ogólne zasady kosztorysowania, jednak bez konkretnych wymagań inwestora mogą prowadzić do nieścisłości w oszacowaniach. Książki obmiarów robót, które są zbiorem miar i obliczeń, również nie mogą stanowić podstawy, ponieważ to tylko narzędzie pomocnicze, które ma na celu wsparcie w obliczeniach, a nie dostarczenie pełnych i precyzyjnych wytycznych do przygotowania oferty. Warto również zauważyć, że zapisy w dzienniku budowy dotyczą już trwających robót i nie są źródłem informacji dla przygotowywania kosztorysu ofertowego. Pomijanie kluczowych aspektów przetargu, takich jak warunki inwestora, może prowadzić do błędnych kalkulacji, które w konsekwencji wpłyną na konkurencyjność oferty. Niezrozumienie roli ogłoszenia o przetargu może skutkować nieodpowiednim oszacowaniem kosztów, co może prowadzić do problemów finansowych w trakcie realizacji projektu. Dlatego tak ważne jest, aby przy sporządzaniu kosztorysu ofertowego bazować na wszystkich warunkach wskazanych przez inwestora.