Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Elementami, które stanowią podstawę do przygotowania kosztorysu ofertowego, są między innymi
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Kiedy robisz kosztorys ofertowy, musisz zwrócić uwagę na to, co inwestor napisał w ogłoszeniu przetargowym. To naprawdę ważny dokument, bo zawiera szczegóły na temat tego, co jest wymagane, terminy i jakość. Dzięki temu można lepiej oszacować koszty budowy. Inwestor, pisząc ogłoszenie, mówi wykonawcom, jakie materiały będą potrzebne, jak to wszystko powinno być zrobione i jakie normy trzeba spełnić. Na przykład, jeśli w ogłoszeniu jest napisane, że materiały muszą pasować do normy PN-EN, to wykonawca powinien to uwzględnić w swoim kosztorysie, co może wpłynąć na to, jakiego dostawcę wybierze. Z mojego doświadczenia, dobrze jest na początku zrozumieć warunki przetargowe, żeby przygotować ofertę, która będzie konkurencyjna i realistyczna. To jest kluczowe, gdy chcesz zdobyć zamówienia publiczne i ogólnie, wpływa na sukces całego projektu budowlanego.
Przy robieniu kosztorysu ofertowego jest sporo różnych informacji, ale nie wszystkie są tak naprawdę potrzebne. Podstawowe zasady kosztorysowania, chociaż ważne, nie mogą być jedynym punktem odniesienia. Zwykle dotyczą ogólnych zasad, ale bez konkretów od inwestora mogą się pojawić problemy z dokładnością. Książki obmiarów robót to tylko pomoc, a nie pełne wytyczne, więc też nie mogą być bazą do tego. Warto też wiedzieć, że zapisy w dzienniku budowy dotyczą już trwających prac i raczej nie pomogą w przygotowywaniu ofert. Brak uwzględnienia istotnych aspektów przetargu, jak warunki inwestora, może prowadzić do błędnych kalkulacji, co oczywiście wpływa na konkurencyjność oferty. Myślę, że jak nie zrozumiesz roli ogłoszenia o przetargu, to możesz źle oszacować koszty, co w dłuższej perspektywie przyniesie kłopoty finansowe podczas projektu. Dlatego trzeba pamiętać, żeby przy przygotowywaniu kosztorysu trzymać się wszystkich wymagań inwestora.