Podstawę do sporządzenia kosztorysu powykonawczego stanowi
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Podstawą do sporządzenia kosztorysu powykonawczego jest inwentaryzacja oraz dziennik budowy. Inwentaryzacja dostarcza szczegółowych danych dotyczących rzeczywiście wykonanych robót, pozwalając na precyzyjne określenie kosztów, jakie poniesiono w trakcie realizacji projektu. Dziennik budowy zaś dokumentuje wszystkie kluczowe informacje dotyczące postępów prac, zmian w projekcie oraz ewentualnych problemów, które mogły wpłynąć na koszt realizacji. Przykładowo, w przypadku budowy obiektu, inwentaryzacja może zawierać szczegółowe pomiary wykonanych elementów, a także informacje o wykorzystanych materiałach, co stanowi podstawę do obliczeń kosztów. W branży budowlanej standardem jest, aby kosztorys powykonawczy był sporządzany na podstawie rzetelnych danych z inwentaryzacji i dziennika budowy, co jest zgodne z normami i dobrymi praktykami w zakresie zarządzania projektami budowlanymi.
Wybór koncepcji programowej inwestycji jako podstawy do sporządzenia kosztorysu powykonawczego jest nieadekwatny, ponieważ koncepcja ta często ma charakter ogólny i nie zawiera szczegółowych danych dotyczących wykonania robót. W praktyce koncepcja programowa jest dokumentem wyjściowym, który określa cele projektu, jednak nie dostarcza konkretnych informacji o rzeczywistych kosztach, które mogą się znacznie różnić od pierwotnych założeń. W przypadku wykorzystania projektu wykonawczego i przedmiaru robót, chociaż mogą one dostarczać istotnych informacji, pozostają one dokumentami planistycznymi, które nie uwzględniają wszystkich zmian, jakie mogły wystąpić podczas realizacji. Typowym błędem w myśleniu jest postrzeganie dokumentacji projektowej jako wystarczającej bazy do sporządzenia kosztorysu powykonawczego, co prowadzi do pominięcia kluczowych informacji zawartych w inwentaryzacji oraz dzienniku budowy. Wreszcie, projekt podstawowy i preliminarz kosztów, mimo że mogą zawierać przybliżone wartości, nie oddają rzeczywistych kosztów realizacji, które powinny być dokładnie zbadane i udokumentowane. Zastosowanie niewłaściwych dokumentów jako podstawy do kosztorysu może prowadzić do błędnych wniosków finansowych oraz nieodpowiedniego zarządzania budżetem projektu.