Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Przedmiar robót wchodzący w skład kosztorysu inwestycyjnego musi koniecznie zawierać między innymi określenie
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Wskazanie podstaw do ustalenia cen jednostkowych robót jest kluczowym elementem przedmiaru robót w kosztorysie inwestorskim, ponieważ zapewnia przejrzystość i wiarygodność wycen. Te podstawy mogą obejmować takie elementy jak analizy rynkowe, kategorie materiałów, technologię wykonania oraz stawki robocizny. Na przykład, w praktyce budowlanej, jeśli kosztorysant ustala cenę jednostkową dla wylewki betonowej, powinien uwzględnić nie tylko koszt betonu, ale również koszty związane z transportem, sprzętem oraz robocizną. Zrozumienie tych podstaw pozwala na skuteczne porównanie ofert i wybór najbardziej korzystnej. Dodatkowo, dobre praktyki branżowe sugerują, że precyzyjne ustalenie podstaw do cen jednostkowych pozwala na identyfikację potencjalnych oszczędności i zwiększa konkurencyjność w przetargach. Z tego względu, przedmiar robót nie może pomijać tych informacji, które są niezbędne dla właściwego zaplanowania i kontrolowania budżetu inwestycji.
Wskazanie dostawcy towarów dla prowadzonych robót, wartości jednostkowych robót oraz miejsc prowadzenia robót, mimo że są to istotne informacje, nie stanowi podstawowego elementu niezbędnego w przedmiarze robót w kosztorysie inwestorskim. Wybór dostawcy towarów jest decyzją, która następuje na późniejszym etapie, zazwyczaj w trakcie realizacji projektu, kiedy już ustalone zostały warunki oraz rodzaj materiałów. Dlatego wymóg wskazania dostawcy w przedmiarze jest niepraktyczny, ponieważ to, kto dostarczy materiały, może się zmieniać w zależności od wielu czynników, takich jak dostępność czy cena. Z kolei wartości jednostkowe robót to jedynie podsumowanie określonych kosztów, które powinny wynikać z wcześniej ustalonych podstaw. Bez ich solidnych fundamentów, wartości te mogą być mylące i nieadekwatne do rzeczywistości rynkowej. Ostatecznie, miejsce prowadzenia robót choć istotne z perspektywy logistyki i organizacji pracy, nie wpływa bezpośrednio na proces ustalania kosztów, jeśli nie są uwzględnione zmienne wpływające na te koszty, takie jak dojazdy, dostępność terenu czy regulacje lokalne. W związku z tym, kluczowe jest, aby w przedmiarze robót skupiać się na podstawach do ustalenia cen jednostkowych, które stanowią fundament dla dalszych analiz finansowych i operacyjnych.