Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Kategorie: Organizacja robót Prawo i zamówienia publiczne
W jakim okresie może dojść do zmiany sposobu korzystania z obiektu budowlanego, jeśli od daty zgłoszenia odpowiedni organ nie wyda sprzeciwu w formie decyzji?
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego może nastąpić po upływie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, jeżeli właściwy organ nie wniesie sprzeciwu. Jest to zgodne z praktyką administracyjną, która ma na celu uproszczenie procedur związanych z adaptacją budynków do zmieniających się potrzeb użytkowników. Przykładowo, jeśli właściciel lokalu użytkowego chce przekształcić go na biuro, powinien zgłosić tę zmianę. W przypadku, gdy organ nie odpowie w ciągu 30 dni, można uznać, że zmiana została zaakceptowana. Dodatkowo, warto podkreślić, że termin 2 lat jest istotny, ponieważ po tym czasie zmiana nie może być już wprowadzona bez dodatkowych formalności, co wskazuje na potrzebę planowania i monitorowania stanu obiektu oraz jego przeznaczenia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.