Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
W ramach zamówień publicznych zleceniodawca może wymagać od wykonawcy wniesienia "zabezpieczenia prawidłowego wykonania umowy". Jego wartość ustala się jako procent ceny całkowitej wskazanej w ofercie na poziomie
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w zamówieniach publicznych jest istotnym elementem ochrony interesów zamawiającego. Wysokość tego zabezpieczenia, ustalana na poziomie od 2 do 10% wartości całkowitej oferty, ma na celu zapewnienie, że wykonawca wywiąże się z nałożonych na niego zobowiązań. Przykładowo, w przypadku dużych inwestycji budowlanych, zamawiający może wymagać większego zabezpieczenia, co w praktyce oznacza, że wykonawca musi dysponować odpowiednimi środkami finansowymi lub innymi formami zabezpieczenia, takimi jak gwarancje bankowe. Oprócz wymogu prawnego, praktyka ta jest zgodna z dobrymi praktykami w branży, gdzie zabezpieczenia są powszechnie stosowane, aby minimalizować ryzyko niewykonania umowy lub jej części. W sytuacjach, gdy wykonawca nie wykonuje umowy zgodnie z jej warunkami, zamawiający ma prawo do realizacji zabezpieczenia, co chroni jego interesy finansowe. Warto również zaznaczyć, że przepisy dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy można znaleźć w Ustawie z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, co podkreśla znaczenie tego mechanizmu.
Wybrane odpowiedzi, które wskazują na wyższe poziomy zabezpieczenia należytego wykonania umowy, takie jak 15-20% czy 10-15%, są nieprawidłowe i wynikają z nieporozumienia dotyczącego przepisów prawa zamówień publicznych. W rzeczywistości, takie wysokie wartości mogą nie tylko być niezgodne z obowiązującymi regulacjami, ale także mogą stanowić zbyt duże obciążenie dla wykonawców, co w praktyce zniechęca ich do udziału w postępowaniach przetargowych. Z punktu widzenia praktycznego, zabezpieczenie o wysokości 5-15% może wydawać się rozsądne, jednak w kontekście obowiązujących przepisów jest to także zbyt wysoka kwota. Przykłady dotyczące praktyk w branży budowlanej pokazują, że nadmierne zabezpieczenie może prowadzić do niepotrzebnych komplikacji i obciążeń finansowych dla wykonawców, co w efekcie może wpłynąć na konkurencyjność rynku. Dobrą praktyką jest ustalanie zabezpieczenia na poziomie od 2 do 10%, co jest akceptowalne zarówno przez zamawiających, jak i wykonawców. Ważne jest, aby zamawiający mieli na uwadze nie tylko swoje interesy, ale także realne możliwości wykonawców, co pomoże w budowaniu długoterminowych relacji oraz zdrowego rynku zamówień publicznych. Warto również zauważyć, że nieprzestrzeganie zasad ustalania wysokości zabezpieczenia może prowadzić do problemów prawnych oraz osłabienia wiarygodności zamawiającego.