Właściciel budynku odpowiada za stan technicznej sprawności instalacji gazowej, co obejmuje wszystkie elementy systemu, poprzez które gaz dostarczany jest do budynku oraz wykorzystywany w różnych zastosowaniach. Instalacja gazowa jest kluczowym komponentem zapewniającym bezpieczeństwo użytkowników, a jej prawidłowe funkcjonowanie jest regulowane przez szereg norm i przepisów. Przykładem może być obowiązek przeprowadzania regularnych przeglądów technicznych, co jest wymagane przez normy PN-92/B-02413 oraz PN-EN 1775, które określają zasady dotyczące instalacji gazowych. Przeglądy te mają na celu wczesne wykrywanie ewentualnych usterek, co pozwala na ich szybką naprawę i zapobiega poważnym awariom. Ponadto, właściciel jest zobowiązany do zapewnienia odpowiednich warunków eksploatacyjnych, w tym wentylacji pomieszczeń, w których znajdują się urządzenia gazowe, co jest niezbędne dla bezpieczeństwa i efektywności ich działania.
Niepoprawne odpowiedzi wskazują na niepełne zrozumienie odpowiedzialności właściciela budynku w kontekście systemu gazowego. Przyłącze gazowe, choć ważne, odpowiada za fizyczne połączenie z siecią gazową, a jego utrzymanie najczęściej leży w gestii dostawcy gazu. Właściciele budynków nie mają kontrolowania stanu przyłącza, co może prowadzić do błędnych wniosków o ich odpowiedzialności. Sieć gazowa to szersza infrastruktura, która dostarcza gaz do różnych punktów, ale również nie spoczywa na właścicielu budynku. Z kolei gazomierz, który pomiaru zużycia gazu, choć istotny, również nie znajduje się pod bezpośrednią odpowiedzialnością właściciela budynku, ponieważ jego obsługa często należy do firmy gazowniczej. Zrozumienie tych różnic jest kluczowe dla prawidłowego postrzegania odpowiedzialności, co ma bezpośredni wpływ na bezpieczeństwo użytkowników oraz prawidłowe zarządzanie instalacjami gazowymi. Właściciele budynków powinni być świadomi, że ich odpowiedzialność leży przede wszystkim w zakresie instalacji, co oznacza, że to oni muszą dbać o ich prawidłowy stan oraz zgodność z obowiązującymi normami bezpieczeństwa.