Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie
Osoba odpowiedzialna za obiekt budowlany ma obowiązek przechowywania dokumentacji związanej z budową oraz dokumentacji powykonawczej?
Odpowiedzi
Informacja zwrotna
Odpowiedź "przez okres istnienia obiektu" jest poprawna, ponieważ zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego ma obowiązek przechowywania dokumentacji budowy oraz dokumentacji powykonawczej przez cały czas, w którym obiekt istnieje. Taki obowiązek ma na celu zapewnienie dostępności informacji dotyczących obiektu, co jest niezwykle istotne w kontekście późniejszych prac konserwacyjnych, modernizacyjnych czy rozbiórkowych. Na przykład, w przypadku awarii lub potrzeby przeprowadzenia większej ingerencji w obiekt, posiadanie pełnej dokumentacji umożliwia szybsze zrozumienie aspektów technicznych oraz konstrukcyjnych budynku. Ponadto, w przypadku kontroli administracyjnych, odpowiednia dokumentacja jest kluczowa dla wykazania zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi. Dobre praktyki w tej dziedzinie sugerują, aby dokumentacja była przechowywana w sposób uporządkowany i zabezpieczony, co ułatwia jej późniejsze odnalezienie oraz wykorzystanie zgodnie z potrzebami użytkowników obiektu.
Niepoprawne odpowiedzi opierają się na błędnym zrozumieniu czasu przechowywania dokumentacji budowlanej. Odpowiedź sugerująca, że dokumentacja powinna być przechowywana "co najmniej przez okres 10 lat" nie uwzględnia faktu, że obiekty budowlane mogą być eksploatowane znacznie dłużej, a dokumentacja jest niezbędna przez cały czas istnienia obiektu. Przyjęcie krótszego okresu na przechowywanie dokumentacji mogłoby prowadzić do sytuacji, w której istotne informacje dotyczące stanu technicznego obiektu byłyby niedostępne, co utrudniałoby zarządzanie i konserwację. Odpowiedź sugerująca 20 lat również pomija istotny aspekt, jakim jest sam okres istnienia obiektu, który może znacznie przekraczać wskazane 20 lat, zwłaszcza w przypadku obiektów historycznych lub użyteczności publicznej. W odniesieniu do odpowiedzi mówiącej o "okresie użytkowania obiektu", należy zauważyć, że użytkowanie i istnienie obiektu nie zawsze są tożsame, ponieważ obiekt może być nieużytkowany, ale wciąż fizycznie istnieć. Kluczowe jest więc zrozumienie, że dokumentacja budowlana zapewnia nie tylko zgodność z przepisami, ale także bezpieczeństwo i efektywność w zarządzaniu obiektami budowlanymi na każdym etapie ich życia.