Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Plan robót, plan zysków oraz kosztorys powykonawczy to dokumenty, które pełnią różne funkcje w procesie realizacji projektów budowlanych, ale nie są odpowiednie do określenia ceny ofertowej w przetargu. Plan robót odnosi się do harmonogramu działań i organizacji pracy na budowie, nie dostarcza jednak szczegółowych informacji na temat kosztów, co czyni go niewłaściwym dokumentem do obliczenia ceny ofertowej. Z kolei plan zysków koncentruje się na prognozowaniu zysków z realizacji projektu, co również nie ma bezpośredniego związku z obliczaniem ceny oferty. Kosztorys powykonawczy, jak sama nazwa wskazuje, dotyczy fazy po zakończeniu realizacji projektu i ma na celu analizę rzeczywistych kosztów, co czyni go nieprzydatnym na etapie składania ofert. Błędem jest, więc myślenie, że dokumenty te mogą zastąpić kosztorys ofertowy, który jest jedynym narzędziem umożliwiającym rzetelne określenie ceny w oparciu o zaplanowane wydatki. W przetargach publicznych istotne jest, aby oferta była dobrze uargumentowana i oparta na rzeczowych danych, co jest możliwe jedynie przy użyciu odpowiedniego kosztorysu ofertowego.