Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Zmiana terminu zakończenia robót nie jest bezpośrednio związana z potrzebą sporządzania kosztorysu robót dodatkowych, ponieważ może być wynikiem wielu czynników, takich jak opóźnienia spowodowane warunkami atmosferycznymi czy problemami technicznymi. Takie okoliczności zazwyczaj nie wpływają na zakres prac, a jedynie na harmonogram, co nie wymaga sporządzania odrębnego kosztorysu. Konieczność usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze również nie jest podstawą do sporządzenia kosztorysu uzupełniającego, gdyż wady powinny być usunięte w ramach gwarancji lub rękojmi, a wszelkie koszty związane z ich usunięciem powinny być przewidziane w umowie. Zmiana liczby zatrudnionych pracowników, mimo że może wpływać na tempo realizacji robót, nie generuje nowych kosztów, które wymagałyby uaktualnienia kosztorysu. Często popełnianym błędem jest mylenie zmian organizacyjnych z merytorycznymi zmianami w projekcie, które rzeczywiście pociągają za sobą dodatkowe koszty. Należy zatem rozróżniać rodzaje zmian oraz ich wpływ na projekt, co jest kluczowe w rzetelnym zarządzaniu kosztami budowy i unikaniu nieporozumień między wykonawcą a zamawiającym.