Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Wybór inspektora nadzoru, projektanta lub kierownika budowy jako osoby odpowiedzialnej za ustalenie założeń wyjściowych do kosztorysowania jest błędny, ponieważ każda z tych ról pełni odmienną funkcję w procesie budowlanym. Inspektor nadzoru odpowiada za kontrolowanie prawidłowości wykonania robót budowlanych oraz zgodności z dokumentacją, ale nie zajmuje się bezpośrednio ustaleniem założeń kosztorysowych. Jego rola koncentruje się na nadzorze i zapewnieniu jakości, co jest kluczowe, ale nie obejmuje kształtowania kosztów. Projektant, choć ma wpływ na kształtowanie dokumentacji technicznej, rzeczywiście nie jest odpowiedzialny za ustalanie kosztów, a jego zadaniem jest projektowanie i przygotowywanie dokumentacji budowlanej zgodnie z wymaganiami inwestora. Z kolei kierownik budowy zarządza codziennymi operacjami na placu budowy, ale również nie ma uprawnień do kształtowania założeń kosztorysowych. Typowym błędem w myśleniu jest mylenie rol codziennych z odpowiedzialnością za strategiczne decyzje dotyczące kosztów. Ustalenie wyjściowych danych technicznych powinno być podejmowane przez inwestora, który zna całokształt planowanej inwestycji oraz jej ograniczenia budżetowe.