Kwalifikacja: BUD.25 - Organizacja, kontrola i sporządzanie kosztorysów robót wykończeniowych w budownictwie

Warto zauważyć, że inne odpowiedzi, choć mogą wydawać się na pierwszy rzut oka sensowne, nie są zgodne z wymogami prawnymi i standardami branżowymi. Kosztorys generalny robót, mimo że dostarcza ogólnych danych dotyczących przewidywanych kosztów budowy, nie uwzględnia specyficznych wymagań i celów określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. Kosztorys ten jest narzędziem, które może być użyteczne w późniejszych etapach projektu, lecz nie powinien stanowić podstawy do ustalenia wartości zamówienia. Z kolei kosztorys ofertowy robót jest przygotowywany przez wykonawców na etapie składania ofert i odzwierciedla ich podejście do wykonania zadania, co oznacza, że nie jest dokumentem wyjściowym dla zamawiającego. Ponadto, uwzględnianie planowanych prac utrzymaniowych jako podstawy do oszacowania wartości zamówienia jest błędne, gdyż te prace są związane z eksploatacją obiektu już po jego zakończeniu i nie mają bezpośredniego wpływu na wartość początkową zamówienia budowlanego. Właściwe podejście do ustalania wartości zamówienia powinno skupiać się na precyzyjnym określeniu kosztów robót budowlanych w kontekście ich funkcji i przeznaczenia, co jest kluczowe dla efektywnego zarządzania projektami budowlanymi.