Co to jest kara umowna?
Kara umowna to określona w umowie kwota lub sposób obliczenia kwoty, którą jedna strona musi zapłacić drugiej w razie niewykonania albo nienależytego wykonania zobowiązania. W inwestycjach budowlanych kara umowna może dotyczyć np. opóźnienia robót, wad wykonania, niedotrzymania terminu usunięcia usterek albo innych warunków zapisanych w umowie.
Jak może być określona kara?
Kara umowna może być podana jako:
- konkretna kwota, np. 5 000 zł,
- procent wartości umowy lub wartości kosztorysowej,
- kwota naliczana za każdy dzień opóźnienia, np. 0,2% wartości robót za dzień.
Obliczanie kary procentowej
Jeżeli kara jest podana w procentach, należy zamienić procent na ułamek dziesiętny i pomnożyć przez wartość, od której nalicza się karę.
Wzór:
kara = wartość inwestycji × procent kary
Przykład:
Wartość inwestycji: 1 000 000 zł
Kara umowna: 1%
1% = 0,01
1 000 000 zł × 0,01 = 10 000 zł
Wysokość kary wynosi więc 10 000 zł.
Na co uważać na egzaminie?
Najczęstszy błąd to złe przesunięcie przecinka przy procentach. Należy pamiętać, że:
- 1% = 0,01,
- 10% = 0,10,
- 100% = 1,00.
Dla kwoty 1 000 000 zł jeden procent to zawsze 10 000 zł.