Czym są roboty zanikające i ulegające zakryciu?
Roboty zanikające oraz roboty ulegające zakryciu to takie prace budowlane, których prawidłowości nie da się łatwo sprawdzić po wykonaniu kolejnych etapów robót. Dlatego muszą być skontrolowane i odebrane przed ich zakryciem lub przed zanikiem możliwości oceny.
Przykłady robót ulegających zakryciu
Do typowych przykładów należą:
- zbrojenie elementów żelbetowych przed betonowaniem,
- izolacje przeciwwilgociowe fundamentów przed zasypaniem,
- warstwy podposadzkowe przed wykonaniem posadzki,
- przewody instalacyjne przed zatynkowaniem lub zabudową,
- elementy konstrukcyjne zakrywane przez kolejne warstwy robót.
Dlaczego odbiór jest ważny?
Po zakryciu takich robót wykrycie błędów może być trudne, kosztowne albo wymagać rozbiórki wykonanych elementów. Odbiór pozwala potwierdzić, że dany etap został wykonany zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną, normami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Kto dokonuje odbioru?
W przypadku nadzoru inwestorskiego kontrola i odbiór robót zanikających oraz ulegających zakryciu należy do zadań inspektora nadzoru inwestorskiego. Wykonawca powinien zgłosić gotowość do odbioru, a inspektor dokonuje sprawdzenia robót.
Dokumentowanie odbioru
Odbiór może być potwierdzony wpisem w dzienniku budowy, protokołem odbioru lub innym dokumentem przewidzianym w dokumentacji kontraktowej. Brak odbioru przed zakryciem robót może prowadzić do konieczności ich odkrycia na koszt wykonawcy.