Stan surowy zamknięty to etap budowy, w którym budynek ma wykonaną podstawową konstrukcję oraz jest zabezpieczony przed wpływem warunków atmosferycznych dzięki zamontowanej stolarce zewnętrznej.
W praktyce oznacza to, że wykonano już najważniejsze elementy konstrukcyjne i osłonowe budynku, ale obiekt nie jest jeszcze gotowy do użytkowania.
Co obejmuje stan surowy zamknięty?
Do stanu surowego zamkniętego zalicza się najczęściej:
- fundamenty,
- ściany konstrukcyjne,
- stropy,
- schody konstrukcyjne, jeśli występują,
- więźbę dachową,
- pokrycie dachu,
- kominy,
- ścianki działowe,
- stolarkę okienną,
- drzwi zewnętrzne.
Kluczowe jest to, że budynek jest już „zamknięty”, czyli posiada okna i drzwi zewnętrzne oraz dach z pokryciem.
Czego jeszcze brakuje?
W stanie surowym zamkniętym zazwyczaj nie ma jeszcze:
- instalacji elektrycznej,
- instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- instalacji grzewczej,
- tynków wewnętrznych,
- posadzek,
- ocieplenia i elewacji, jeśli nie zostały wykonane wcześniej,
- prac wykończeniowych.
Różnica między stanem surowym otwartym a zamkniętym
Stan surowy otwarty obejmuje konstrukcję budynku, dach i ściany, ale bez zamontowanych okien oraz drzwi zewnętrznych.
Stan surowy zamknięty oznacza, że otwory okienne i drzwiowe są już zamknięte stolarką.
Zapamiętaj na egzamin
Jeżeli w opisie budynku pojawiają się: okna, drzwi, ścianki działowe i pokrycie dachu, ale nie ma jeszcze instalacji ani wykończenia, chodzi o stan surowy zamknięty.