Kosztorys inwestorski to dokument określający przewidywaną wartość robót budowlanych z punktu widzenia inwestora, czyli zamawiającego. W robotach drogowych może dotyczyć np. budowy jezdni, chodnika, zatoki autobusowej, odwodnienia drogi albo remontu nawierzchni.
Do czego służy kosztorys inwestorski?
Kosztorys inwestorski jest wykorzystywany przede wszystkim do:
- oszacowania wartości zamówienia,
- przygotowania postępowania przetargowego,
- zabezpieczenia środków finansowych na inwestycję,
- porównania ofert wykonawców,
- kontroli, czy cena ofertowa nie jest rażąco zawyżona lub zaniżona.
Kto go sporządza?
Kosztorys inwestorski sporządza kosztorysant działający na potrzeby zamawiającego. Dane wejściowe, czyli m.in. założenia wyjściowe do kosztorysowania, ustala się wspólnie z zamawiającym.
Kosztorys inwestorski a ofertowy
Kosztorys inwestorski przygotowuje się dla zamawiającego przed wyborem wykonawcy. Natomiast kosztorys ofertowy przygotowuje wykonawca, aby przedstawić swoją cenę za wykonanie robót. Dlatego w pytaniu o założenia wyjściowe do kosztorysowania poprawną odpowiedzią nie są przedstawiciele firm przetargowych ani twórca kosztorysu ofertowego.
Najważniejsze do zapamiętania
Kosztorys inwestorski jest dokumentem zamawiającego. Założenia do jego opracowania ustala zamawiający wraz z autorem kosztorysu inwestorskiego.