Akt ugody to dokument sporządzany w toku administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego, gdy właściciele sąsiednich nieruchomości, między którymi istnieje spór graniczny, dochodzą do porozumienia co do przebiegu granicy.
W postępowaniu rozgraniczeniowym geodeta wykonujący czynności na gruncie ma obowiązek dążyć do polubownego zakończenia sporu. Jeżeli strony zawrą ugodę, geodeta sporządza właśnie akt ugody.
Kiedy sporządza się akt ugody?
Akt ugody sporządza się, gdy:
- trwa rozgraniczenie nieruchomości,
- między stronami występuje spór co do przebiegu granicy,
- strony osiągną porozumienie podczas czynności geodety,
- ustalony przebieg granicy zostaje zaakceptowany przez zainteresowanych właścicieli.
Znaczenie prawne
Ugoda zawarta przed geodetą w postępowaniu rozgraniczeniowym ma szczególne znaczenie, ponieważ ma moc ugody sądowej. Oznacza to, że kończy spór graniczny w zakresie objętym ugodą i stanowi ważną podstawę do dalszych czynności dokumentacyjnych oraz ujawnienia przebiegu granicy.
Ważne rozróżnienie egzaminacyjne
W pytaniach egzaminacyjnych akt ugody należy odróżnić od innych dokumentów:
- rejestr gruntów jest raportem z EGiB, a nie pismem sporządzanym przy rozgraniczeniu,
- protokół ustalenia granic dotyczy innych czynności geodezyjnych,
- protokół z przebiegu rozmów nie jest właściwym dokumentem w procedurze rozgraniczenia.
Jeżeli pytanie brzmi: jakie pismo przygotowuje geodeta w trakcie rozgraniczenia nieruchomości, właściwą odpowiedzią jest akt ugody.