Cykl istnienia obiektu budowlanego
Słownik kwalifikacji BUD.19 - Wykonywanie prac geodezyjnych związanych z katastrem i gospodarką nieruchomościami
Cykl istnienia obiektu budowlanego to kolejne etapy, przez które przechodzi obiekt: od pomysłu, przez projekt i budowę, aż do użytkowania oraz ewentualnej rozbiórki. W pytaniach egzaminacyjnych fazę często rozpoznaje się po dokumentacji lub symbolach na mapach i planach.
Podstawowe fazy
Najczęściej wyróżnia się:
- fazę koncepcji – powstaje ogólny pomysł inwestycji, analizuje się potrzeby, lokalizację i możliwości realizacji,
- fazę projektowania – opracowuje się dokumentację projektową, np. projekt budowlany i projekt zagospodarowania działki lub terenu,
- fazę realizacji – obiekt jest budowany; prowadzi się roboty budowlane, tyczenie, obsługę geodezyjną budowy,
- fazę eksploatacji – obiekt jest użytkowany zgodnie z przeznaczeniem,
- fazę rozbiórki – obiekt jest przeznaczony do usunięcia lub likwidacji.
Znaczenie dla geodety
Geodeta wykonuje inne czynności w zależności od fazy cyklu. W fazie projektowania przygotowuje się m.in. mapę do celów projektowych i opracowuje dane potrzebne do umieszczenia projektowanych obiektów w terenie. W fazie realizacji wykonuje się tyczenie, pomiary kontrolne i obsługę inwestycji. Po zakończeniu robót wykonuje się geodezyjną inwentaryzację powykonawczą.
Jak rozpoznać fazę w zadaniu?
Jeżeli obiekt jest pokazany jako projektowany w projekcie zagospodarowania działki, oznacza to, że znajduje się w fazie projektowania, a nie realizacji. Realizacja zaczyna się dopiero wtedy, gdy prowadzone są roboty budowlane w terenie.